[30억 가려고 오늘도 우리 6체 몽땅 갈아넣조 씨세븐] 서투기 1주차 강의 후기

10.15 부동산 대책으로 토허제가 전격적으로 서울 및 12개 경기도 지역을 묶어 버리는 바람에 이제 수도권에서 투자하기는 어렵지 않을까 생각했었는데 강사님들은 어떻게 시장을 바라보고 있고 어떤 점을 착안하여 투자로 접근할 수 있을까 궁금했습니다.

방법은 다를 뿐이지 실거주가 되었건 투자가 되었건 내가 지금 할 수 있는 것을 찾아 하면 된다는 똑 같은 결론을 얻게 되었습니다. 수익이 줄어들어도 규제는 비규제와 반복하며 시간을 지나기에 장기적인 관점에서 매수를 하고 0에서 1로 전환되는 선택은 의미있다는 생각을 하게 되었습니다.

전체적인 흐름 특히 정부의 양도세 중과세 공세 속에서 중심을 잡아 주신 유디 강사님께 감사드립니다. 

이번 파트에서 현재 시세가 지난 상승장의 최고점을 돌파하고 있는데 우리가 흔히 쓰는 전고점과 전저점을 어떻게 활용하는가에 대한 설명이 인상 깊었습니다.

전고점 이하라면 비싸지 않다, 

전고 대비 (-)20% 수준이면 싼 구간이며 적극적 매수 포지션이라는 것

전저점 대비 2배 이하 가격에 매수하면 잃지 않음

등의 기준은 지역 분석과 매물 검토할 때 충분히 활용하여야 하고 이에 따라 시세 조사표에도 보완하여 검토해 봐야하겠습니다,.

막연히 규제와 세금에 두려워할 것이 아니라 하나씩 가이드에 따라 잘 살펴보고 할 스ㅜ 있는 것을 할 수 있도록 기준 제시해준 1강 감사합니다.

• 나의 투자 목표: 6월까지 투자 1채

• 이번 달 목표: 앞마당에서 투자 후보 5개 뽑기