안녕하세요
부동산 거상이 되고싶은
당근거상입니다.
이번 실전반에서 오프강의
무려 ! 진담튜터님을 강의의
후기를 쓰고 있다는 사실이 기쁘네요
임보의 힘을 빼고
복기하고 개선하는데 집중하고
사유하는 시간을 보내라는 튜터님의 말이
가장 기억에 남습니다.
지투실전말고 열반실전반은 처음이고
또한 실전임장클래스에서 뵈었던
진담튜터님의 강의는 역시나 좋았습니다.
지금 현재 할수 있는것
임보를 쓰면서 벤치마킹할부분
그리고 비교평가까지
그동안 강의를 들어왔었지만
실전반은 처음이기에 무언가
실전반이어서 들을수 있었던
특별한 강의로 느껴졌습니다.
처음에 튜터님이 “사람”이야기를 많이 할거다 하셨는데
정말 정량적인 그래프보다는 사람얘기를 많이해주셔서
그동안의 임장지에서 내가 놓쳤던 디테일한 부분을 알게되었습니다.
특히 기억에 남는 내용들을 정리할까 합니다.
우선 분위기 임장에서는
Pass or Fail 로 봐야한다는 점
있어야할것 보다는 없을것이 없는것이 좋다
체크사항을 주시고 그게 몇개이상이면
후순위로 두라는 기준을 정해주신 부분이 좋았습니다
두번째 입지분석에서는
투자키워드를 파악한다는 점인데
투자범위와 투자우선순위는 다른 개념이며
투자우선으로 가기위한 키워드를 고른다는것은
아 그동안 해왔던 것들에 뭔가 정답을 찾은기분이었습니다
특히 "직장호재"를 알려주시고
그것이 의미하는 바도 알려주셨던 점은
내 임장지에도 그런곳이 있는지 확인해보고
파급력도 한번 생각해보는 시간이었습니다
특히 교통은! 정말 보기좋게 보여주신 것으로
알기쉽게 호재를 어떻게 파악할지 알게되었습니다.
환경적인 부분도 역시 사람이야기를 많이하셨고
환경에서 요즘 트렌드와 봐야할것 들을 알려주셔서
다음 임보에는 꼭 적용해볼 생각입니다.
단지임장에서도 정말 벤치마킹할게 너무 많아서
다음 임보쓸때 뭐부터 해야할지 고민이 될 정도입니다
마지막으로는 비교평가에 대한 얘기는
정말 어려웠지만 조금씩 교안을 따라해보다보면
길이 보이지 않을까도 생각해봤습니다.
급지별로 넘나들때의 기준도 세워주셔서
정말 너무너무너무너무 좋은 강의를 들었습니다.
전반적으로 후기쓰려고 교안을 다시보니 정말
“사람”의 이야기로 가득찼었네요
결국 아파트는 사람이 사는 주거지고
그들의 선택과 수요가 있어야만
우리가 수익을 얻을수 있기때문에
보다 더 중점적으로 다뤄주신것 같습니다.
세종에서 2시간 버스타고가는게 정말 아깝지 않은
보석같은 강의였다고 말할 수 있습니다.
강의 중간에 편지써서 읽어주신 주노님도
매번 강의장을 쾌적하고 든든하게 챙겨주시는 루나님도
그리고 이 강의를 준비하시느라
고생하셨을 진담튜터님께
정말정말 감사한 하루였습니다.
:)
