1주차 강의후기: 현재 서울수도권 시장 감잡기

1주차 강의후기 입니다.

1강은 권유디님께서 강의를 해주셨습니다. 지난 실준반에서 강의와 라이브코칭으로 내적친밀감을 마구 쌓은 후여서 편안한 마음으로 즐겁게 들을수 있었습니다.

유디님 강의를 들을때마다 느끼는건데, 겉으로 보여지는 모습은 참 둥글둥글 순하고 인상좋고 목소리도 좋으시고 그냥 웜한 느낌이 많이 드는데, 강의해주시는 내용을 들어보면 정말 냉철하고 이성적이며 논리적으로 분석하고 상당히 예리하다라는 느낌을 매번 받습니다.

이번 강의내용도 솔직히 상당히 놀라웠습니다. 무엇보다 그냥 강의만 들어도 어느정도 실패하지 않는 투자의사결정 할수있게 다 알려주셨구나 생각이 들었고, 이렇게 어지러운 현 시장상황에서 어떻게 이처럼 명확한 가이드를 알려주시는지 좀 놀랐습니다. 

진짜 강의듣는 수강생들 (투자금만 있다면) 한명도 빠짐없이 다 투자하게 해야겠다 작정하고 만드신 강의 같았습니다.

물론 강의만 듣고 투자하면 당연 안되겠지요. 최선의 투자를 위해 앞마당 만들고 가치평가 하고 저평가 판단이 가능한 상태에서 해야되는 것이고, 그래서 서울과 수도권의 지역들을 쫙 정리해주시면서 현재 상황에서의 지역에 대한 감을 잡을수 있게 해주신 것도 너무 유익했습니다. 

*기억해둘것(인상깊었던 내용)

지난 가격흐름보다, 현재 싼지 비싼지가 기준. 지난 실거래가에 의미두지 말것

전고 돌파한 곳- 비싸다고 투자제외x. 가치에 따라 다르다. 전저 대비 2배이내 가격이 중요

매물부족현상은 이제 뉴노멀

비규제지역 투자전략 - 규제와 비교 의미x. 규제보다 비싸다고 자산획득기회 날리는것 경계

소액투자 갈아타기 전략- 더 가치있는것으로 (수도권외곽→지방광역시로 가도 된다 진심 깜놀..) + 비싸지 않은것으로 

갈아타는것.

적용할점:

상황이 아무리 변화무쌍하고 정신이 하나도 없으며 오만가지 장애물이 여기저기서 자구 나타나도, 절대 변하지 않는 대전제: 가치대비 싸면 그냥 사는것이다.  

그래서 가치를 알기위해, 싼지 비싼지 알기위해, 이번달도 열심히 앞마당을 파야겠구나..라고 생각을 하였습니다.

(결론은 늘 똑같이 나오는듯…ㅎㅎ)

유디님 강의 너무 도움이 많이 되었어요. 감사합니다.