[광명시 부동산]광명자이힐스테이트SKVIEW 청약 시작(+ 분양가 모델하우스 평면도 모집공고 경쟁률)

작성일 : 24. 1. 3(수)

안녕하세요

딸기소년입니다!

오늘은

광명뉴타운 광명5구역

중심 입지에 들어서는

광명자이힐스테이트SKVIEW

분양소식입니다!

오늘부터 특별공급을 시작으로

본격적인 청약 일정이 시작되는데요.

광명 중심부에

자이와 힐스테이트, SK VIEW가 만났습니다.

쟁쟁한 1군 건설사들이

모두 모였네요..!

자세히 일아보겠습니다!

광명자이힐스테이트SKVIEW

단지정보

위치

경기도 광명시 광명동 78-38번지 일원

규모

총 2,878세대

일반분양 639세대

입주시기

27년 6월 예정

시공사

GS건설, 현대건설, SK건설

컨소시엄으로 건설되는 단지로

아주 기대되는 단지입니다!

광명자이힐스테이트SKVIEW는

광명뉴타운 5구역에 들어서는

대단지인데요.

광명자이힐스테이트SK뷰가

들어서는 광명5구역은

총 12,000세대가 들어설 예정인

광명 뉴타운에서

가장 중심부에 위치한 구역입니다.

1구역은 광명자이더샵포레나

2구역은 트리우스 광명

3구역은 공공재개발

4구역은 광명센트럴아이파크

5구역은 광명자이힐스테이트SK뷰

로 모두 알짜배기 단지들입니다...!

얼마 전 직접 다녀올 기회가 있었는데,

정말 온 천지에 크레인 밭이더라구요...

천지가 개벽중인 광명뉴타운

정말 기대가 됩니다 💕

광명자이힐스테이트SKVIEW 입지

교통

7호선 광명사거리역 인접

7호선을 이용해 주요 업무지구로

빠른 시간 내에 도달이 가능합니다.

또한 서부간선도로, 남부순환로,

안양천로 등 차량 교통도 굉장히 우수하네요.

학군

광명동초 초품아

광명중 광명고 인접

그리고 무엇보다 철산역 인근

학원가를 이용할 수 있습니다.

목동까지도 20분 정도밖에 걸리지 않아,

교육 여건도 좋을 전망이네요!

환경

이마트 광명점이 근처에 있습니다.

각종 아울렛과 병원도 근처에 있어

거주 환경이 좋아 보이네요!

광명자이힐스테이트sk뷰

단지 배치도 / 평면도

광명자이힐스테이트SKVIEW

단지배치도니다.

전용 34의 소형평수부터 전용 99까지

다양한 평수로 구성되어 있네요.

전체적으로 소형평수가 서쪽에,

대형평수가 동쪽에 위치해 있는 모습입니다.

34A,B타입

34A타입은 복도식으로 구성되어 있어요.

침실 1개, 거실 1개로 분리형 원룸정도로 볼 수 있겠네요.

34B타입은 구조로 보아 각 복도의 사이드 집을

계단식 집 처럼 구성해둔 것으로 생각됩니다 :)

39A,B타입

39A타입 역시 복도식,

39B타입 역시 사이드 집의

모습을 보여주고 있습니다.

34, 39타입은 1~2인 가구한테

적절한 크기인 것 같습니다.

51타입

51타입부터는 3베이 판상형구조가 적용됩니다.

거실과 방 크기는 다소 좁을 수 있지만,

충분히 가족단위로 생활할 수 있을 것 같습니다.

평범한 방3화1 계단식 구조를 보여주네요.

59A,B타입

59A타입은 3베이 판상형,

59B타입은 타워형의 구조입니다.

59A타입 부터는 화장실이 2개로 늘어나네요.

59B타입의 타워형 구조는

거실과 주방을 넓게 쓸 수 있어 요즘은

선호하는 분들도 늘고 있는 추세입니다.

실제 견본주택에도 B타입만 전시되고 있는데,

구조가 나쁘지 않더라구요.

71A,B타입

71타입도 59타입과 비슷합니다.

다만 71A타입에는 드레스룸이 하나 더 있네요!

드레스룸을 알파룸으로 활용하면

공간 활용이 극대화 될 것 같습니다.

다만 세대수가 많지는 않군요.

84A,B타입

국민평형이라 불리는 전용 84입니다.

84A타입은 4베이 판상형이,

84B타입은 타워형으로 구성되어 있는데요.

84B타입은 타워형이지만 거실이 양창구조라

소형평수 타워형에 비해 개방감이

훨씬 넓을 것으로 생각됩니다 :)

99타입

단 6세대 밖에 없는 99타입 역시

4베이 판상형으로 시원시원한 구조를

보여주고 있습니다.

알파룸까지 거의 방을 4개로 봐야할 것 같네요!

Q. 청약 전략은?

타입이 많은 만큼

어떤 타입에 청약을 넣을지도

고민이 되실 것 같은데요.

호갱노노에서 진행중인 투표를 보면

통상 무난한 구조가 인기가 많은 청약 진리는

이번에도 유효해 보입니다.

무난한 3베이 판상형 구조인

59, 84A 타입이 가장 인기가 많네요.

가장 많은 세대가 공급되는 51타입은

59 이상 평수에 비해 관심도가 높지 않은데요.

51타입도 3베이 판상형으로 구조가 나쁘지 않아

구성원이 적은 가족에게는 대체재로

노려볼 수 있을 것 같습니다.

71타입도 세대수는 적지만, 틈새 전략으로

괜찮아 보이네요^^

광명자이힐스테이트SKVIEW

분양가

광명자이힐스테이트SK뷰 분양가입니다.

광명1구역의

광명자이더샵포레나는

84타입 기준 8.8억~10.4억

광명 2구역의

트리우스 광명은

84기준 11억대

광명 4구역의

광명센트럴아이파크는

84기준 12억대

였는데요.

광명자이힐스테이트SK뷰는

최근에 분양한 트리우스 광명이나

광명센트럴아이파크와 비슷한

12억대로 분양하네요 :)

전체적으로 주변 단지보다 조금 비싸고,

역과 가장 가까운 광명센트럴아이파크와는

거의 비슷한 분양가를 보여주고 있습니다.

여러분의 생각은 어떠신가요?

광명자이힐스테이트SKVIEW

청약일정 / 정보

광명자이힐스테이트SKVIEW

청약 일정입니다!

특별공급 : 1.3 (수)

1순위 : 1.4 (목)

2순위 : 1.5 (금)

당첨자 발표 : 1.11(목)

분양이 임박했네요!

일반공급 1순위 청약 자격으로는

✅수도권 거주자

(광명 2년 이상 거주자 우선)

✅유주택자 청약 가능

✅청약통장 가입기간 12개월 이상

✅재당첨 제한 해당 無

라고 공지되어 있습니다!

유주택자도 청약할 수 있다는 점이

흥미롭네요 :)

광명자이힐스테이트SKVIEW

견본주택 / 모델하우스

견본주택 위치

위치 : 경기도 광명시 광명동 7-1

견본주택을 직접 다녀왔는데요.

트리우스 광명과 광명센트럴아이파크

공사현장 주변에 위치해 있었습니다.

견본주택에서는 39타입부터 84타입까지

다양한 평형대를 눈으로 확인할 수 있고,

친절한 상담까지 해주니

한번 방문해보시는 것도 나쁘지 않을 것 같아요 :)

오늘은

광명뉴타운 5구역 중심부에 공급되는

광명자이힐스테이트SKVIEW 소식

전해드렸습니다.

차주 부터 청약 일정이

본격적으로 진행 되는데요!

좋은 입지인 만큼

어떤 분양 실적을 보여줄지 기대가 됩니다.

청약 일정이 본격적으로 시작되면

다시 찾아오겠습니다.

감사합니다💕

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