관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요~
저와 모두의 부자되는
소원을 이루고 싶은 지니소원입니다 :)
서울의 '서'자도 몰랐던 제가
1주차 강의를 듣고
머릿속에 서울지도가 그려지는
신기한 경험을 했는데
2주차 강의를 듣고나니
서울의 동북권의 특징과 가격까지
머릿속에 그려지더라구요~!
서울에 대해 전혀 모르는
저같은 초보투자자들도
강의 하나만으로
이정도 지식까지 쌓을 수 있다는게
신기하면서
멘토님들께서 강의를 만드는데
얼만큼의 노력을 기울이시는지
알 수 있었습니다 :)
항상 좋은 강의해주셔서
감사드립니다♥
< 동북권 시장 진단과 분석 >
동북권 중
양파링 멘토님께서 다뤄주신 곳은
[성동구, 광진구, 동대문구, 성북구] 였는데요!
강의를 처음 들었을때는
동북권 중에서 이 4곳만 다루는
이유에 대해서 설명을 해주셔도
정확히 이해하지 못 했었는데요
강의를 반족해서 듣고나니
그 이유를 이해할 수 있었고
4곳의 현재 시장 상황과
가격 등을 알 수 있었고
투자를 하려면
어떤 기준을 가지고 접근해야하는지도
알 수 있었습니다 :)
(서울이 땅의 가치가 제일 중요하기는 하지만
"충분한 거주 수요(직장, 환경, 연식) + 저평가된 집값'
이라면 투자를 해도 돈 벌 수 있다!)
BM
:
성동구
좋은 땅 + 재개발로 더 좋아질 곳
동대문구/성북구
덜 좋은 땅 + 재개발로 사람들 수요를 끌어들이는 곳
광진구
좋은 땅 + 확실한 수요(학군)
일자리가 많지 않지만
근처 주요 일자리로 이동이 용이하여
주거 수요는 많은 베드타운!
전세가 상승, 매매가 주춤한 상황!
전세가율 상승을 꾸준히 지켜보고
내 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 곳을 사자~!
< 동북권 투자 및 실제 투자 사례 >
투자금 금액대별로
단지를 추려서
직접 비교평가하는 것을
보여주셨는데요
그 과정에서
서울은 정말 교통이 중요하고
그 다음 다른 요소들이
가격을 결정한다는 것을
확실히 알 수 있었습니다~!
그리고 보여주신
투자 금액대별 단지들을 보고
현재 각 지역별로
어느정도 투자금이 드는지
파악할 수 있었습니다 :)
말씀해주신 것 처럼
내 상황에 맞는 투자를 한다면
하급지 투자여도
충분히 돈을 벌 수 있다는 것을 깨닫고
최고의 수익을 낼 수 있는 물건을 찾고
선택하는 실력을 갖도록 노력하겠습니다~!
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