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[2026 NEW] 내 돈으로 살 수 있는 서울 아파트 찾는 법 - 서울투자 기초반
양파링, 권유디, 잔쟈니, 주우이
- 서울의 외각이라도 땅을 봐라, 강남 1시간이내면 오를 가치가 있는 땅이니 아파트가 낙후되었어도 오를 가능성의 가치를 판단해라.
- 지금 오르는 것만 좋아 보이는지 냉정하게 점검한다.
- 투자자의 기본 자세는 감정적 반응보다는 냉철하게 해석할 줄 알아야 한다.
- 가격을 보지말고 땅의 가치를 체크해라.
- 내가 좋아하는게 아닌 다수가 좋아하는 아파트를 판단하는 능력을 키우자.
- 서울은 오른 가격이 전고점 아래고 저평가라고 판단되면 사야되는 시기이자 기회다.
- 전고점 아래는 무조건 싼거다.
- 실거래가 높은가격이라도 전고점보다 낮고 비교후 호가대비 싸다면 사야한다.
- 저점대비 3배 오르고 20% 하락하고 다시 상승하는 패턴이 많은데 즉 전저점 대비 2배 이하 가격에 매수하면, 고점을 찍고 하락장을 겪어도 매수가까지 다시 내려오지 않는 확률이 크다.
- 보유세나 세금은 겁먹지말고 이전 내용들을 찾아보고 수익이 있음에 세금을 내는것이라는 걸 인식해라.
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