안녕하세요. 수수진입니다.
저의 투자를 모두 지켜보셨던 빈쓰튜터님의
월학 3강 강의를 듣고나니
지난 투자 여정들을 자연스럽게 복기하고
계획을 세울 수 있었던 것 같은데요.
엔젤빈쓰 튜터님의 담담하면서도
날카로운 통찰이 담긴 내용들을 듣고 나니
마이크로한 관점으로 보는
투자가 얼마나 중요한지를
느낄 수 있었던 시간이었습니다.
미세한 한 끗 차이
마이크로한 선호 관점
“사람들이 제일 좋아하는 생활권,
그 안에서도 핵심 요소가 뭔지 봐야해요.
옆에 있는 단지들이 비슷할지라도
마이크로하게 보는게 핵심이에요.”
이번 강의에서는 무엇보다 가장 깊게 들어온
단어는 마이크로(micro)였습니다.
단순히 어떤 지역의 유명하다는 식의 거시적 접근보다
진짜 실력은 단지 하나, 동 하나 속에서
사람들이 왜 그곳을 열망하는지 그 미세한 선호를
끄집어 내는 데 있었던 것 같습니다.
튜터님께서 예전 첫 월부를 시작하시면서
겪었던 일화들을 들으니 비슷한 조건처럼 보이지만
수요자들은 어떤 포인트에서 지갑을 여는지
중심지에서 한 걸음 더 가까워질 때
가치가 어떻게 변하는지를
집요하게 파헤쳐야 한다는 점을 배울 수 있었는데요.
실제로 이번에 여러 계획을 세우면서
매수할 때와는 또 다르게 매도를 할 때도
동, 층에 따라서 또 하나의 작은
장점이 되니 사람들이
선호한다는 점을 깨닫게 되었던 것 같은데요.
‘대충 이 정도면 되겠지?’라는 안일함을 버리고
데이터 이면에 숨겨진 진짜 사람들이 선호하는
그 마음을 디테일하게 읽어내는 것이
하락장에서는 방패가 되고
상승장에서는 창이 될 수 있다는 점을 배웠습니다.
“한 걸음이라도 더 중심지에 붙은
단지를 잡아야한다”는 튜터님의 조언을 기억하고
앞으로 단지들을 살펴볼 때
단지 단위로 쪼개면서 평가해야겠다고 다짐했습니다.
유동성의 파도 속에도
기회를 포착하고
그릿을 가지는 방법
이번 강의를 들으면서 튜터님의 경험 중
무려 5억이 넘는 역전세를 감당하시면서 느꼈던
이야기가 많이 와닿았는데요.
아직 겪어보지 못한 리스크에 대한 생각이
절실히 들었던 시간이었습니다.
튜터님이 겪으셨던 그 막막한 역전세의 시기를
버티게 한 건 대단한 비법이 아니라
매일 아침 세수를 하고 책을 읽으시며
평범한 일상의 루틴으로 지켜내셨던 이야기,
그리고 무엇보다 감정에 휘둘리지 않고
내 투자에 대한 확신을 지탱할 수 있는
정신적 체력이 얼마나 중요한지를 절실히 느꼈습니다.
저도 처음 계약금까지 포기하며 얻었던
첫번째 투자 당시 튜터님과 통화하며 며칠내내
울며 불며 고민했던 그 시간들이 떠오르면서
무엇보다 중요한 건 정신적인 체력이라는
생각이 들었던 것 같아요.
자산의 성장을 위해 애정하는 물건조차
과감하게 내려놓기 위해 욕심 부리지 않는 것,
그리고 단순히 보유하는 것을 넘어
치밀하게 계획하에 매도 과정을 관리하는 것이
필수적이라는 생각에 다시 자산 포트폴리오를
들여다볼 수 있었습니다.
강의를 통해서 지역과 상품을
바라보는 눈 뿐만 아니라 투자자로서
나 자신을 어떻게 다스려야할지 까지
배울 수 있던 소중한 시간이었습니다.
그리고 마지막으로 튜터님이 꼭 들어보라고 해주셨던
<꿈꾸지 않으면>이란 노래를 함께 공유합니다!
처음부터 교가로 만들어진 건 아니지만
여러 간디학교에서 공통으로 사용하는
교가이기도 하더라구요.
배운다는 건 꿈을 꾸는 것,
가르친다는 건 희망을 노래하는 것이라는
마음을 울리는 노래 추천까지 너무 감사드립니다.
이제는 배운 것들을 내 것으로 만들기 위해
행동해야할 때임을 깨달았습니다.
오랜 시간동안 정말 모든 것들을 담아 해주신 이야기들
나눠주신 엔젤 빈쓰튜터님 진심으로 감사드립니다🤍
강의를 듣고 꼭 해야할 행동.
매일 매도 관련 루틴 진행 유지
매도하고 갈아탈 단지 5개 이상 뽑고 매임 진행
매년 소중한 동료 2명 이상 만들어 나갈 것
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