관련 강의
[2026 NEW] 내 돈으로 살 수 있는 서울 아파트 찾는 법 - 서울투자 기초반
양파링, 권유디, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요! 2강 완강과 후기를 들고온 퍼플앤커피 입니다! (편하게 퍼플이라고 불러주세요 💜)
이번 강의에서는 왜 A 지역을 봐야 하는지,생활권 분석 및 시세정리 및 2년뒤 전세셋팅 방법 까지 너무 유익했습니다!!
#지역 설명
일단 A 지역에 대해서 깔끔하게 강점과 약점이 얼만큼 명확한지를 설명 해 주셨습니다.
그 지역에 대해서 특히나, 저는 그 가격이 그래서 비싼가/싼가를 확인하고 싶었는데, 그 가격감을 같은 급지의 서울 및 경기도의 지역에 비교해서 확인 해 주시는 점이 너무 좋았습니다! 그건 진짜 임보 쓸 때 다시한번 BM 해 봐야 겠습니다!!
그리고 확실히 해당 지역을 설명 해 주시면서 예를 들어, 20대가 많은 지역에 집값이 오를지 이에 대한 가설을 다른 지역 급지의 아파트를 가져와서 비교해서 해당 가설을 확인하는 작업 또한 재밌었습니다!
#토허가 매매/전세 거래계약
실은 저한테는 당장 와닿는 부분은 아니였습니다ㅎㅎ 어차피 당장 소액투자자인 저에게는 해당되진 않았지만 그럼에도 얼마나 해당 계약 프로세스가 복잡해졌고 확인해야 하는 사항들이 많아졌는지를 확인 할 수 있었습니다..ㅎㅎ 이 시장에 직간접 참여자로서 그래도 해당 프로세스를 배울 수 있어서 너무 신기하고 재밌었습니다!
#2년뒤 전세셋팅은?
그리고 전세가 < 대출액 : 대출상환 불가라는 점은, 다시한번 입주 후 부터 전세가 추이 확인 및 저축액 확보가 얼마나 중요한지를 다시한번 볼 수 있었습니다!! 그만큼 느낀건 다시한번 얼마 버는가도 중요하지만, 그만큼 저축을 더 잘 해야겠다는 마음을 다졌습니다. 총알이 있어야 총을 쓸 수 있듯이, 내가 가진 저축액이 더 있어야 나중에 쓸 수 있다는 점에서, 다시한번 나의 현금흐름을 잘 다져야 겠다는 다짐을 했습니다ㅎㅎ
⭐️ BM 해야 할 정보 ⭐️
- 이번 임장지의 비슷한 지역의 가격을 가져와서 비교 해 보는 장표 넣어두기
- 궁금한점들은 넘어가지 말고 가설 비교 해 보는 장표 넣어두기
다시한번 엄청난 강의 해 주신 양파링멘토님 감사합니다!
앞으로의 서투기 3강, 4강도 너무너무 기대됩니다 ><
