안녕하세요 행복한썬지입니다.
드디어 튜터링데이가 찾아오고
튜터님과 우리 26공주들의 완전체모임을 가질수 있었습니다.
각자의 생활에서 열심히 하느라
시간맞추기가 어려웠는데
이번 기회에 모두 뵐수있어 좋았습니다!
WHY를 떠올리며 장표에 하나만 남기기!
이번 임보부터 20장으로 대폭 줄여졌는데요
오히려 저는 임보를 줄이기가 어렵더라구요
사실 저번달 원씽이 임보양늘리기였었어요 ㅎㅎㅎ
그래도 콤팩트하게 양을 줄이며
써나가 보았는데요
이때 튜터님께서는
교통은 어디가 좋지, 원포인트 !
환경이 어디가 좋지, 원포인트 !
이렇게 해서 마지막에 다 합쳐서 어디가 좋다!
이렇게 결론을 낼수있다고 말씀해주셨습니다.
한장안에 입지의 핵심요소를 담되
왜, WHY?그렇게 생각했는지 까지 같이 담아보도록 하겠습니다.
생활권 우선순위가 헷갈릴땐 동일한 연식 단지를 붙여보세요
우리는 항상 더 좋은 생활권과 덜 좋은 생활권은
헷갈리지 않는거 같습니다.
하지만 항상 헷갈리는건 그 가운데 어디쯤엔가 있는 생활권들…
분임을 가보며 가설을 세우고 그에 대한 이유도 붙여봤지만,
단임을 가고 난뒤 또 생각이 바뀌게 되어
생활권우선순위를 어떻게 잡아가야 할지 몰랐는데요
이때 튜터님께서는
동일한연식을 가져와서 붙여보면
그땅의 가치를 알수있다는 것이었습니다.
오차를 피하기 위해
신축, 준구축, 구축을 각각 붙여보았고
그제서야 땅의가치가 보이기 시작했습니다.
임장을 다녀와서 잘못 파악한점도 있었지만
그래프를 붙여보니 전체적인 분위기와 흐름을 알수있었습니다.
이제는 분임생활권을 가져갈떄
먼저 분임을 통해 생각을 정리하고 난뒤
분임 후 검증하는 방식으로 이렇게 계속 해보겠습니다 !
땅은 최대한 안쪽으로, 계란의 노른자
비교평가를 할때 헷갈리는 부분이 있었습니다.
외곽이더라도 상품성이 좋고 교통이 좋아져서 전보다 더 빠르게 갈수있는 단지 vs 안쪽에 구축단지.
외곽신축은 상품성이 좋아
전세가 높아서 투자하기 유리한점이 있을수 있지만
우리는 부동산 땅을 사는것이기 때문에
평수를 줄여서라고
최대한 안쪽으로
계란흰자가 아닌 노른자를 사야함을 알려주셨습니다.
아무리 동탄에 교통이 좋아진다고 해도
GTX가 다 뚫려서 강남으로 가는 시간이 짧아진다고 해도
중심부의 가치는 없어지지 않을거란걸
중요한 포인트를 짚어주셨습니다.
환경은 변할수있지만,
위치는 변할수없다! 를
여러가지 단지를 붙여봐주셔서 설명해주셔서
온몸으로 느낄수있었던거 같습니다.
어쩌면 저희가 이번에 깨닫게 된 내용도
어쩌면 강의에서 튜터님들이 많이 설명해주신 내용일수도 있습니다.
하지만 내가 알고있는 생각을 적으면서
미처 내가 흡수하지 못했었던 점을
다시한번 피부로 깨닫게 되면서
올바른 방향으로 나아갈수있는거같습니다.
바쁘신 와중에도 26공주들 모두 참석해주셔서 감사하고,
임보발표해서 나눔해주셔서 감사했습니다.
리링튜터님, 다리도 불편하신데 같이 임장해주셔서 감사했습니다.
이런 감사함을 가지고 이번 한달을 뜻깊게 보내야겠다는 다짐을 다시 하게 된거같습니다.
힘드시겠지만 꿋꿋히 헤쳐나가고 있는 튜터님, 26공주님들 모두 감사합니다 ♥
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