🏆억🏆[실전 34기 데몬헌터? 우린 GoldTw1n7 Hunters 부자꽁냥꽁냥] 트윈튜와 10억달성💛(튜데후기)

안녕하세요! 부자꽁냥꽁냥입니다!

실전반도 어느 덧 10일이 지났고, 매번 느끼는 거지만 후다닥 눈깜짝할 새도 없이 시간은 빠르게 지나고 있는 것 같습니다.

이번 실전반 튜터님은 탤런트 공유(?)님을 닮으신 잘생기신 트윈골드 튜터님이십니다.

저는 사실 처음 들어보고 잘 모르는 분이었는데, 조톡방에 튜터님 소개전, 누구나 한번쯤은 튜터님의 자료를 받아봤을거라고 조장님이 그러시길래 '난 아니다' 라고 생각했었는데, 임보쓰면서 자료를 찾아보니 떡하니 튜터님의 나눔글이 여기저기 보이더군요.ㅎㅎ(튜터님 몰라봬서 죄송합니다ㅠㅠ)

이번 달은 임보분량이 대폭 축소되어 저같이 임보가 큰 걱정이자 부담인 사람에게는 너무나 반갑고 좋은 소식이었습니다.

그럼에도 사임발표로 본 조원분들의 임보는 장수는 줄었지만 여전히 알찬 내용으로 꽉꽉 채워져 있어서 부족한 저는 조원분들의 임보를 BM 많이 해보도록 하겠습니다.

# 임보 작성 적용할 점

1) 인구 : 사람 이미지 올리지 말고 숫자만 사용

지도 위에 올린내용 글로 다시 쓰지 않기

간단하게 작성하고 여백 놔두기

2) 직장 : 베드타운인지, 업무지구인지만 파악

업무지구라면 일자리 종류 분석하기

3) 교통 : 단지기준으로 업무지구 접근성 보기

역세권, 비역세권, 멀세권 여부가 투자가치 결정

4) 학군 : 초등학교 네이버 지도로 캡쳐하기

지도위에 있는 내용을 줄글로 쓰지 않기

# 투자 접목시키기

질문남기고 그에 대한 답을 찾은후 본인 생각이 맞는지 검증하기

그래프는 과거 데이터이므로 전임이나 매임 통해 현장 검증하기

네임밸류에 갇혀 저평가된 지역 놓치면 안됨

ex)다산 사례 : 남양주라서 초기 외면되었지만, 8호선 개통으로 강남 접근성 좋아지고 환경도 우수함

# 튜터님과의 비교임장

사임발표후 인근 임장지에 비교임장을 갔었는데요.

1:1 코칭으로 튜터님께 직접 문의하고 정성껏 답변해 주시는 모습이 너무 감사했습니다.

여러 질문 중 몇 가지만 적겠습니다.

Q : 지방아파트 매물은 언제부터?

A : 그 지역의 대장이 거래가 활발한지, 멈췄는지. 이 정도 수익이 나서 그냥 팔아도 될 것 같으면 그때부터 매도생각하기. 지방 매도후 투자금과 수익금 합산해서 수도권 갈아타기

Q : 독서후 꼭 후기를 써야하나?

A : 후기를 쓰지 않으면 다 증발해버린다. 한 줄이라도 나에게 적용할 점을 적어야 한다.



열정적으로 모든 인사이트 쏟아내주시고 알려주신 트윈골드 튜터님, 감사랑합니다♥♥♥♥♥

튜데를 위해 중간중간 일정 잘 챙겨주신 째째스 조장님,

스카, 식당 섭외부터 모든 일정 준비하시느라 고생하신 헌터스 조원분들, 감사합니다!!!

추운 날씨에도 완전체를 이룬 튜데!!! 모두모두 화이팅입니다 ♥