안녕하세요.
드림텔러입니다:)
월부학교 3강은 빈쓰 튜터님께서
왜 지방 투자를 해야 하는지
어떤 단지에 투자 해야 하는지
지방 투자에 대해 모든 것을 다뤄주셨습니다.
#투자하기 좋은 지방
지방 전체적인 상황에 대해 말씀해 주셨는데
지방은 지금 투자하기 너무 좋은 시기인 것 같습니다.
서울, 수도권은 전세가율이 과거와 다르게 흘러가고 있는데
지방은 과거와 똑같이 전세가율이 높아지고 있는 상황입니다.
가격, 공급, 정책을 보면
지방에 점점 기회가 오고 있다는 것을 알 수 있습니다.
튜터님께서 과거 투자 경험을 말씀해주시며
내가 지금 할 수 있는 투자에 대해 자세히 설명해주셨습니다.
같은 투자금으로 내가 감당가능한 범위에서
사람들이 더 좋아하는 것이 어딘지 찾는 것이 중요합니다.
지방은 매수하는 순간 매도를 생각해야 하기 때문에
선호도 파악을 더 면밀하게 해야 합니다.
튜터님께서 지역과 단지를 어떻게 보고 선호도를 판단하는지
배울 수 있었습니다.
최근에 투자 했으니 투자에 대한 생각을 하지 않았는데
지금 할 수 있는 투자를 적극적으로 해보라는 말씀을 듣고
지금 투자할 수 있는 단지는 어디인가?
생각해볼 수 있었습니다.
#투자 물건 pick 하는 법
지방 시장의 흐름을
macro → micro하게 보는 과정을 설명해주셨습니다.
빈쓰 튜터님이 투자하는 과정을 들으면서
정말 단지별로 선호도 파악을 하기 위해 엄청 노력을 하셨구나
생각이 들었습니다.
저는 선호도가 비슷하다면 어떤걸 사도 괜찮다 라고
퉁치는 식으로 했었는데 튜터님의 강의를 들으며
선호도 파악을 더 구체적으로 해야겠다고 느꼈습니다.
뒤에서는 빈쓰 튜터님의 실전 경험을 말씀해주셨는데
매도에 대한 의사결정을 어떻게 하는지
갈아타기를 어떻게 하는지
구체적으로 설명해주셨습니다.
보유하면서도 매도해야 할까? 보유해야 할까?
고민이 되는 상황을 예시로 들면서
결국 개인의 자산 상황, 투자 성향에 따라
판단이 달라진다는 것을 알았습니다.
투자 경험도 말씀해주시고
긴 시간 동안 강의해주신
빈쓰 튜터님 감사합니다.
