[서투기 30기 3삼오오 모여 꿈 향해 나아가9있조 집모아꿈모아] 서울투자 기초반 2주차 수강 후기 - 가슴 뛰는 짜릿함을 만드는 것은 나의 관점과 태도다 📌

안녕하세요,

집모아꿈모아 입니다 :)

서울투자 기초반 2주차에 접어들면서

임장지 단지임장을 가고 가격을 보면서

“내가 과연 여기를 살 수 있을까? 언제쯤..?"

집값이 오르는 속도가 무섭고 너무 멀어보이기도 했습니다.

양파링 멘토님께서

시장을 겪어보시면서 꼭 물어봤던 한가지

<사장님, 여기서 돈 벌어서 “그 다음” 저는 어디로 가면 될까요?>

하나 사고 끝내는 투자자가 아님을

다시 깨닫고,

앞으로를 바라보는 투자자로

좋은 자산을 보유하는 자산가로

결국 해내겠습니다 😎

인상 깊었던 내용 위주로 2강 후기를 남깁니다 ~!

#1. 가성비 A지역 봐야하는 이유

호가가 상승하는 시기에

비싼 건 상대적이고 

합리적인 가격으로 가질 수 있는 지역,

약점이 개선되고 있는 지역,

😎가격레벨이 달라졌다는 것을 인정

📌내가 할 수 있는 일 = 서울 수도권 갖을 방법 고민해보고 찾아보는 것

#2. 입지가치 / 투자전략

각 입지별 <과거/현재/미래 + 투자의미>까지 정리해주셔서

이 지역에서 어떤 것이 중요한지 하나하나 적어보고

“아, 이게 중요하구나” 정리가 되었습니다.

‘집값에 찐으로 영향을 주는게 무엇일까?’

'무조건 역세권일까?'

고민해보는 계기가 되었습니다.

항상 고민되는 후순위 생활권은 투자범위가 어디까지지?

명쾌하게 답해주셔서 감사합니다.

😎A지역 일자리 평균치 = 생활권별 모습 다르겠다 생각하고 끝내기

😎공급 영향을 받으려면, 이 지역 사람들이 이동할 수 있는 가격대인가?

😎환금성이 궁금하면, 하락장 거래량 보기

📌내가 들이는 돈 대비 가치가 어떻지?

📌어떻게 하면 이 지역을 잘 기억하지?

   - 임보 개요/입지 지역분석 한판정리 페이지

📌사람들은 어디를 과연 좋아할까? / 지역 내에서 상대적으로 더 선호하는 건 뭐지?

📌물음표 항상 던져보고 내 의견 답해보기 (틀려도 괜찮아)

#3. 규제 후 매수 준비 과정 / 2년 뒤 전세 셋팅

매물 예약하고 매물 보는법과,

현재 시장에서 타협의 기준,

어떻게 유연하게 대처해야하는지

그리고 매매 계약과정과

필수 서류, 계약 전 반드시 확인해야하는 것

예전 전세 마스터 강의처럼

궁금했던 내용들을 정말 아낌없이 ㅠㅠ

세세하게 알려주셔서 감사합니다 !!

+ 항상 궁금했던 2년 후 전세 셋팅

무엇을 염두해두어야 하는지

명확해졌습니다.

당장 수도권에 투자를 못하지만,

추후를 대비해 알아두면 좋겠다는 생각이 듭니다 ^^

😎“변화된 가격”을 인정하고 “집 고르는 기준”을 명확히 하며,

내가 할 수 있는 선택을 할 것

📌<꾸준한 독서 습관> 기르기

 - 업무 전, 30분 독서 시간 할애하기

우선 3년 꾸준히 해보겠다는 마음으로

하고싶은 일을 하며 가족에게 힘이 되어주는

자산가로 성장하고 싶습니다.

이룰 수 있다고 믿으면서

꾸준히 해보겠습니다 양파링 멘토님

나눔 가득한 유익한 강의 감사합니다 🩷🩷🩷