안녕하세요
영등포간디입니다.
이번 진담 튜터님 강의는 정말 환상적이었던것 같습니다.
임장을 하면서 선호도 연결
분위기, 단지 임장을 통해 선호도를 임장& 임보에 연결하는 방법을 배웠습니다.
분위기 임장에서는 사람, 상권등 각 항목에서 선호, 비선호 요소를 아주 자세히 설명 해주셔서 좋았습니다.
또한 입지분석에서 기본, 심화, 실전 요소를 구분해서 정리해주셔서 이것을 다음 임보에 꼭 적용해야겠다고 생각했습니다.
단지 임장에서는 단지내부, 외부에서 어떤것을 봐야하는지, 단지분석, 시세그룹핑에서 어떻게 해야하는지를 배웠습니다.
지역내 비교평가
지역내 비교평가에 대해서도 배웠는데요. 가격은 비슷한데, 입지/상품이 다른경우, 입지/상품은 비슷한데 가격이 다른 경우, 비슷한 요소가 없이 모두 다른겨우 3가지의 경우에 대해서 각각 설명 주셨습니다.
특히나 마지막 모든 요소가 다른경우의 비교평가가 인상적이었습니다.
그동안 모든요소가 다른경우를 비교평가 해본적이 없어서 굉장히 신기했고, 한번 적용을 해봐야겠다 생각 했습니다.
지역간 비교평가
지역간 역시 지역내와 같이 3가지 케이스를 설명해주셨고, 급지의 차이별로 어떤걸 봐야하는지등이 가장 인상 깊었습니다.
이번 강의를 곱씹어 보면서 하나라도 놓치지 않고 모두 제것으로 만드려고 노력해보겟습니다.
