안녕하세요~
따라하면 나도 월급쟁이 부자 따나월이라고 합니다.
이번 2강은 진담님이 강의해 주셧는데요.
정말 실효적인 강의 이었던 것 같습니다.
그럼 어떤 부분이 실효적이었는지 후기를 남겨보겠습니다.
#편견
실전반 1강에서는 먼저 편견에 대해 돌아보게 되었습니다.
투자에서 “무조건”이라는 생각은 내려 놓아야 할 단어 이었습니다.
시장이 어떻든 단정 짓는 마음이 있다면 버려야 하고,
늦었다고 생각하며 주저하기보다는
지금 내가 할 수 있는 것 중 가장 좋은 선택을 찾아 행동으로 옮기는 것이 중요한 것이었습니다.
또한 사람들이 좋아하는 가치가 무엇인지 고민하고,
내 앞마당 안에서 아직 비싸지 않은 대상을 찾는 노력이 필요한 것이었습니다.
그렇게 찾은 대상을 단순히 보는 것이 아니라,
찾고 → 투자하며 → 보유한다는
하나의 프로세스로 접근해야 한다는 점을 배웠습니다.
#기준
임장을 할 때, 혹은 임장을 다녀온 후에 정리할때는
반드시 나만의 기준을 명확히 세워야 하는것이었습니다.
“좋겠다”, “괜찮네”라는 감정적인 판단으로 끝나면
결국 스스로 헷갈릴 수밖에 없습니다.
설령 내 기준이 완벽하지 않더라도 괜찮습니다.
기준을 세운 상태에서 수정해 나가면 되기 때문입니다.
중요한 것은 맞고 틀림의 문제가 아니라,
투자 기준을 점점 더 정교하게 잡아가는 과정입니다.
이를 위해 필요한 것이 선호도 파악 프로세스입니다.
투자 범위를 설정하고 → 투자 키워드를 파악한 후 → 투자 우선순위를 이해하는 흐름으로 정리해야 합니다.
이 과정이 있어야 선택에 대한 확신이 생깁니다.
#비교평가
비교평가에서는 무엇보다 변수값의 통제가 중요합니다.
가격과 입지를 고정한 상태에서 단지 간의 가치를 평가해야
올바른 투자 우선순위를 정할 수 있습니다.
알고는 있었지만,
실제 임장 보고서에 충분히 반영하지 못하고 있었다는 점을 깨닫게 되었습니다.
결국 투자단지의 핵심 키워드를 중심으로 비교하고 정리하는 습관이 필요하다는 것을 느꼈습니다.
강의 내용을 모두 옮길 수는 없지만,
가장 중요한 메시지는 분명했습니다.
이번 달 임장지에서 내가 투자할 단지는 어디인지,
그리고 왜 이 단지를 투자하게 되었는지를
명확히 정리하고 기록으로 남기는 것입니다.
“ 투자에서 기술과 내공이 중요합니다. 기술은 배울 수 있지만, 내공은 복기와 성찰을 해야만 생깁니다.” _ 강의중에서
결국 기준을 세우고, 비교하고, 선택하고, 복기하는 과정을 반복하는 것이 실전 투자자로 성장하는 길이라는 것을 배우게 된 시간이었습니다.
인싸이트와 적용할점이 넘치는 강의를 해 주신 진심을 담아서님 감사합니다.
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