관련 강의
[2026 NEW] 내 돈으로 살 수 있는 서울 아파트 찾는 법 - 서울투자 기초반
양파링, 권유디, 잔쟈니, 주우이
배운점
: 관악구 지역 분석을 통해서, 부천 앞마당 만드는중에 적용할 점을 찾아서 적용해봐야겠다.
새로 바뀐 임보에따라서, 입지분석(직교학환+공급)을 과거, 현재, 미래에 적용해보니 더 입체적으로 지역의 가치가 보이는 거같다. 인구 부분을 어떻게 적용해봐야할지 알수있었다. 입지 한판정리를 적용해봐야겟다. 현재 호가와 실거래간의 차이를 어떻게 봐야할지 고민하는 분들이 많은데(부천은 고민안해도 되겟지만) 어떻게 해석해서 봐야할지 알수있어서 유익했다. 생활권별 입지분석으로 수요를 정리하고 가격정리를 하니. 입지한판정리가 되는거같다.
지금 시장의 분위기에서 매물계약과 매임을 해야할지 방법을 자세히 알려주셧다. 사장님들 입장까지 대변해서 생각하니 더 융통성있게 매임을 할수있을거같다.
토허제지역에 매수할경우 현재와 2년뒤 전세세팅하는 법에대해 배웠다. 부천은 적용이 안되긴하지만. 전반적인 매수-전세-매도 과정에 대해 그려볼수있어서 유익한 시간이였다.
또 지금은 내 1호기에만 집중되지만, 결국 나도 나중에 서울 4급지까지 갈아타기로 갈 계획이니. 좀더 큰그림으로 생각해 볼수있어 좋았다.
적용점
: 부천 입지분석을 다시 보충하기엔 시간이 없으니, 다음 앞마당부터 적용해보자.
매임예약할때 꼭 보고싶은 물건에 맞춰서 동선과 시간을 고려해서 여유있게 예약해보기. 한번갈때 매물 15개 볼수있게끔 예약해보자
부자마인드를 위해 매일 독서 20분 꼭 지키자! 다음 책은 웰씽킹 고려해보기 ㅎㅎ
