없던 매수자도 데려오는 부동산 매도 잘하는 방법 후기 [메트리]

안녕하세요, 메트리입니다

매수에 항상 초점이 맞춰져 있었는데

점점 매도의 중요성을 알아가게 되는 것 같습니다

그러던 와중 보이 멘토님의 매도 특강이 오픈한다는 소식을 듣고

바로 달려가게되었습니다

매수와 다르게 매도는

스스로 할 수 있는 것이 없다고 생각했는데

매도가 되게 만드는 방법이 있다는 것에 놀랐습니다

강의를 들으며 인상깊었던 점과 남길 점을 위주로 후기를 작성하려 합니다

| 가격 설정

매도는 목적이 있어야 합니다

크게 가격/시기/목적이 있는데

목표 수익이 있을 수도 있고,

매도를 해야 할 시기가 도래했을 수도 있고,

좋은 갈아타기를 발견했을 때도 있습니다

이처럼 매도의 목적이 생겼다면

목적에 맞는 매도가 설정이 될 것 입니다

그 후 그 가격에 매도가 될 수 있는지

정확하게 파악할 수 있는 프로세스를 알려주셨습니다

그 단지의 생활권을 기준으로

그 위상에 맞는 가격인지 파악하는 법

주변 생활권과 비교하여 맞는 가격인지 파악하는 법

영향을 미치는 전세물량과 거래빈도를 보고 파악하는 법이 있습니다

이전에도 강의를 통해 매도를 하기 위한

저만의 기준과 방법을 만들어 놓았다고 생각했는데

더 세밀하게 가격설정을 할 수 있는 방법을 배울 수 있는

소중한 시간이었습니다

| 눈을 크게 뜨세요

잘 팔리는 부동산이라면

가격만 조금 낮춰도 매도가 어렵지 않을 수 있습니다

그러나 안 팔리는 부동산이라면 이야기가 달라집니다

그럴때는 매수의 온기가 불어올 때까지 기다려야하나 싶었지만

매수자를 데려오는 방법이 있다는 것을 듣고 놀랐습니다

같은 생활권에서만 경쟁을 한다면

당연히 선호하는 단지부터 매수가 시작되어

보유 물건 단지까지 기다려야 한다고 생각했습니다

그러나 333 방법을 통해 매수자를 데려오는 방법은

너무나 큰 충격이었습니다

333방법을 통해 매수자를 데려오는 방법은

단순히 영향권 지역뿐 아니라

상위, 하위를 설정하고

매매/전세 물량을 확인하며

생각하지 못한 매수자를 만들 수 있었습니다

본질은 CEO 마인드로

내 물건을 매도할 수 있게

할 수 있는 방법을 모두 동원하여

최선을 다하는 것이었습니다

매도의 데드라인은 매도가 될 때까지 입니다

그 목표를 위해 얼마나 노력을 기울였나

스스로를 되돌아보는 시간이었습니다

| 같이 팔고 싶어지는 물건

충분히 부동산에 내놓고

매도 될 가격 설정을 하고

매력적인 물건을 만들었다고 하였지만

부사님의 적극성이 없으면

매도가 어려울 수 있습니다

매도자뿐만 아니라

부사님도 같이 팔고 싶어하는 물건을

만든다면 매도는 더욱 쉬워질 것입니다

부사님은 거래자체가 중요한 분입니다

거래에서 얻는 이득이 조금 더 좋게

당근을 드린다며 같이 팔고 싶어지는 물건이 됩니다

결국 저의 목적은 매도가 끝이 아니라

매도를 통한 다음 스텝일 확률이 큽니다

매도에서 가장 큰 이득을 보는 것은

저이기에 그 목적을 잊지 말고

매도가 되는 방법을 모두 활용하려합니다

매도가 될 수 밖에 없는 방법을 알려주신

긴 시간 동안 모든 것을 내어주신 보이 멘토님 감사합니다