[서투기 30기 2번기회에 O원히 오를 자산 사조_풍월주인] 2주차 수강 후기

2주차 강의는 서울에서 저평가 된 A 지역입니다. 

A 지역은 최근 가격 상승률이 서울에서 가장 높은 지역 중에 하나이면서, 장점과 단점을 모두 가진 곳입니다. 

장점

1. 지하철을 통해 업무지구를 모두 30분 이내에 이동할 수 있는 곳입니다 .  
2. 아직은 가격이 비슷한 입지나 업무지구 접근성이 비슷한 곳에 비하면 저렴한 가격대입니다
3. 뉴타운 개발을 통해서 후순위 지역도 발전가능성이 많은 지역입니다. 

단점

1. 아직 과거의 인식이 많이 남아 있는 곳입니다.
2. 구축 비율이 높은 곳이며 아직은 신축 단지가 별로 없습니다.
3. 경사가 있는 곳이 많고, 지하철 접근성이 낮은 곳도 많습니다.

아직은 저렴한 곳으로 강남 접근성 하나만으로도 앞으로 가격의 상승여지가 있는 곳입니다. 

토허제 상황속에서 매수하는 법 매수와 전세 셋팅에 대해서 자세히 설명해 주었습니다. 

자신의 자산상황을 정확히 아는 것이 먼저고, 대출을 상환하는 것 또한 자신의 자산을 쌓아가는 과정일 수도 있다는 것을 알게 되었습니다. 

불과 몇년 전의 수도권에는 전고점에서 20% 이상 하락 곳이 많았지만 지금은 많은 지역의 상승으로 인해 토허제 규제까지 있는 상황입니다. 꾸준히 공부하고 독서를 통해 마인드를 굳게 해서 오래 남는 그리고 목표를 이루는 투자자가 되어야겠습니다.