나에게 특히 와닿았던 점
-할 수 있는 것 안에서 가장 좋은 것을 하는것
-사람들이 좋아하는 것을 아파트에 적용하여 가장 좋은 것을 찾아내고 보유해서 수익을 낸다
-전고점/가격 흐름이 아니라 수요에 집중
-비교평가는 상승장이 아니라 하락장을 위해서 하는 것이다
-비교평가는 특정 포인트를 고정한 뒤 다른요소에서 차이점을 발견하는 것
-2급지 이상이면 땅의 가치가 더 크게 작용할 수 있고 3급지 이하라면 단지가 가진 개별적인 가치가 더 중요
적용해보고 싶은 점
-pass or fail을 통해 범위 정하기
-주말에 돈쓰기 좋은 상권
-분위기임장 후 분위기 / 상권, 아파트, 사람으로 나누어 정리
- 교통 중심의 입지 개선 확인
-시세 그룹핑에 내 생각을 넣기
-비교평가시 입지 + 상품으로 나누어 보기 (교통, 환경, 학군, 연식 , 특징)
-최대한 변수를 고정 후 비교평가
-투자 키워드를 체크후 비교평가
