안녕하세요 나울입니다.
프메퍼 튜터님의 강의는 항상
명료하고 BM할 점을 명확히 짚어주셔서
들을 때마다 감탄하는 강의인 것 같습니다.
후기 간략하게 작성해보겠습니다.
느낀 점과 적용할 점
1)단순히 공급만 보면 안되는 이유
월부 생활을 오래할 수록 거시경제에 대해서도
잘 알아둬야겠다는 생각이 듭니다.
임보에서 가설검증을 하다보면
공급에 따라 일관적인 결론이 나오지 않아서 이게 맞나 싶었는데
과거의 정책과 금리를 같이 설명해주시니
좀더 이해가 쉬웠습니다.
튜터님께서는 정책과 금리가
실수요자들의 주택 선택에 영향을 주면서
시장의 변화에 영향을 줄 수 있다고 설명해주셨습니다.
그러나 정책과 금융으로 시장을 맞히려고 하는 태도는 지양해야한다고 하셨습니다.
정책과 금융이 시장에 영향을 주는 것은 맞지만
투자자는 이 신호를 기록하고 대응하는 것이지
예측에 의존해서는 안된다는 것입니다.
투자자가 지켜야할 원칙을 고수하면서
당시 시장의 영향을 어떻게 파악하고 기록해나가야하는지
배웠던 파트여서 재미있게 들었습니다.
2)실전 사례
저는 과거의 시장에 없었지만,
프메퍼 튜터님의 경험을 통해서
투자 전략유형과 자산 달성 로드맵을 그려볼 수 있었습니다.
특히 23년 시장은 저도 알던 시장이기에 굉장히 공감하면서 들었습니다.
왜 C시가 아니라 J시여야 했던건지,
그리고 C시를 투자한 사람들은 가치를 알고 산 것이기 때문에 버텨야한다는 말씀을 들으며
많은 위로를 받았습니다.
제가 C시를 산 것은 아니지만
충분히 저평가라고 판단했음에도 오랜 기간 가격이 오르지 않으면
심적으로 힘들다는 사실을 공감했기 때문입니다.
또한 내가 산 물건의 가치를 잘 알고 그것을 지켜내는 것 또한
중요하다는 것을 배웠습니다.
아마 많은 수강생들에게 위안이 되는 파트였던 것 같습니다.
튜터님 감사합니다.
2)BM포인트
강의에서 가장 인상깊었던 파트는
임장지 수익률 분석 파트였습니다.
과거 시장이 현재 시장과 어떻게 닮아있고,
그러므로 어떤 물건을 투자해야한다는 것을
장표로 잘 정리해야겠다는 생각은 하지 못했었는데
과제로 내주셔서 임장지에 대한 생각을
다른 분들 임보와 비교해 볼 수 있겠구나라는 생각에
기대가 됩니다.
빈쓰튜터님의 3강 BM포인트와 더불어 현재 어떤 단지를 투자하는 게 좋을지
잘 고민해보고 임보에 적용하도록 하겠습니다.
컴팩트하고 기승전결이 완벽한 메퍼튜터님의 강의…
투자자가 유의해서 봐야할 것들이 무엇이고
행동해야하는 것들이 어떤 것들이 있는 지 알려주셔서
진심으로 감사드립니다.
단 하나의 BM요소: 구해줘 월부 링크 정리
임장지 수익률 분석(가설검증_단지분석에 넣기)
후기 읽어주셔서 감사합니다.
겨울학기 그릇둥이들 화이팅!
