[서투기30기 부천은 내4랑 5예~ 아트] 2주차 강의 후기

안녕하세요.
인생을 자유롭고 아름답게 살고 싶은 아트입니다.

서투기 2주 차 강의 후기를 써보려고 합니다.

강의를 듣기 전까지 서울 관악구에 대해서는 ‘신림역, 봉천역, 서울대입구역이 있는 곳’ 정도로만 알고 있었습니다. 하지만 투자자의 관점에서 바라보니, 관악구는 생각보다 훨씬 매력적인 지역이라는 것을 느끼게 되었습니다.

관악구는 장단점이 비교적 명확한 지역입니다.
가장 큰 장점은 강남, 시청, 여의도 등 주요 업무 지구를 어디에서든 30분 이내에 이동할 수 있다는 점입니다. 또한 2호선이 지나지 않는 지역의 경우, 신림선이라는 교통 호재로 여의도 접근성이 더욱 좋아진다는 점도 큰 강점이라고 생각합니다.

다만 아쉬운 점도 있습니다. 대부분의 아파트가 준공 연한이 오래된 구축 위주로 형성되어 있고, 생각보다 역세권 아파트의 비중이 높지 않다는 점입니다.

그럼에도 불구하고 재개발 및 뉴타운 개발 가능성을 고려하고, 공급 리스크에 대비한다면 장기적인 투자 관점에서는 충분히 매력적인 지역이라고 생각합니다.

이번 달에는 부천을 앞마당으로 만들고, 다음 목표 지역은 관악구로 정해 보려고 합니다.

앞으로도 한 걸음씩, 꾸준히 나아가 보겠습니다.