[서투기 30기 39조 우연공원] 2강 후기

• 많은 정보들을 한페이지에 요약하는 능력
  • 특정 지역의 위치, 인구, 직장, 교통, 학군, 환경, 공급와 같이 투자에 꼭 필요한 정보들을 시간의 흐름으로 한 장에 요약하는 것이 인상적이었음. 꾸준히 시도하면 입지 분석 고수가 될 것 같다.

후반부가 특히 중요하게 느껴졌다.

• 토허제 지역에서 매임하고 거래하는 방법
  • 투자 과정중 가장 어려운 사람과의 교류. 특히 지금은 매도자 우위의 시장이기에 더 어려울 수 있겠다 싶지만, 최대한 정보를 모으고 푸대접 받아도 그냥 지나치기.
  • 누수, 법적 문제는 꼭 짚고 넘어가기.
  • 매매 과정 기간이 길다. 적어도 4개월이상? 지금 집 계약 만료 고려하기
• 투자 목적이라면 2년 실거주 후 미리 준비하고 매수하기.
  • 2년 후 성공적인 전세 혹은 갈아타기를 위해 실거주 하는 동안 최대한 자금을 모으기.
  • 무슨 일이 있어도 버틸 수 있는, 감당할 수 있는 투자를 해야겠다.