[실전 34기 묘미더머니! 한ㄱ6뷰 가니?(feat.묘묘즈) 양양쓰] 진심이 너무나도 잘 느껴졌던! 새로운 시각에서 임장을 할 수 있게 해준 3강 진담튜터님 강의 후기

안녕하세요?

양양쓰 입니다.

진담튜터님 강의를 이번 강의를 통해 처음 듣게 되었는데요.

지금까지 막연하게 생각했던 것들을 기준을 정해서 설명해주시는 관점이 너무 새롭고 흥미로웠습니다.

그러면서 내가 너무 1등 뽑기에만 매몰 되었던 게 아니였나? 라는 생각을 하게 되었습니다.

이번에 강의를 이동 중에 들어서 최임 제출 후 노트북 앞에 앉아서 다시 필사로 들어야겠다고 생각했으며,

급지에 대한 생각, 임보에서 남길 것, 임장시 봐야할 것들을 잘 정리해주셔서 감사합니다.

이번 임보에 단지 분석이 없지만 몇 단지라도 잘 적용해서 해보겠습니다!

[BM 사항]

1. 임보가 심플해진만큼 남길 건 더 명확하게 남긴다.

특히 각 입지 파트별 남겨야 할 것 남기기! - 다음 임장지 임보시 적용

2. 단임시 볼 것 - 단임시 적용 완료

• 단지 내부 보단 단지 외부에 초점을 둘 것

  - 상권은 커피사서 여유를 즐길 수 있으면 될 것(유해한 것 없이), 역이 가까운지, 초품아인 지 정도만 봐도 된다

3. 비교 평가 - 이번 임보에 적용 꼭꼭꼭!

•  상품성, 입지 둘 중 하나 고정시키고 비교해볼 것
• 둘 다 고정이 어렵다면 급지차 기준으로 나눠서 비교 평가 해볼 것

4. 부동산은 사람이 사는 것이기 때문에 사람 위주로 본다!!!