[서투기 30기 앞으로 30년 투자할 우리의 3승장은 2제부터 시작이야 데이지30] B지역을 투자할 수 있는 그날까지 보고 또 보고, 비교하고 또 비교하자!!

안녕하세요. 서투기 30기 앞으로 30년 투자할 우리의 3승장은 2제부터 시작이야 데이지30입니다. 

이번 3강은 저 혼자서 너무 애정하고 내적 친밀감을 갖고 있는 잔쟈니 튜터님이 강의를 진행해주셨습니다. 

강사와의 만남, 강사와의 임장, 오프 강의 등을 통해 자주 뵙기도 했고 

너무나도 똑부러진 강의와 튜터링으로 어떻게 하면 저렇게 많은 인사이트를 갖고 계시지?라며 궁금 궁금한 튜터님이랍니다. 

그런데 역시 이번 서투기 3강에서도 제 기대를 저버리지 않고 많은 인사이트를 펼쳐주셨답니다. 

이렇게 많은 내용을 떠먹여주시는데 내 그릇이 아직 담을만한 크기가 안되어서인지 ㅠㅠㅠ

강의는 듣고 또 듣고, 교재는 보고 또 볼 수 밖에 없다는 생각이 들었습니다. 

미리 좋은 강의 해주신 잔쟈니 튜터님께 진심 감사드립니다. 

잔쟈니 튜터님은 이번 강의에서 B 지역에 대해 샅샅히 하나하나 짚어주시며 비교 또 비교를 해주셨습니다. 

26년 2월의 B지역은 같은 권역의 ‘시’이지만 규제지역과 비규제지역이 나뉘어지며

투자로는 살 수 없는 곳이기에 실거주만 가능한 생활권과 

규제지역보다 조금 덜 선호되는 투자가능한 지역의 호가가 급등하고 있는 생활권이였기에 

투자를 앞 둔 투자자라면 정말 고민이 많아지는 지역이었습니다. 

그런데 잔쟈니 튜터님은 현 시점 투자자들의 고민을 알아차리고는 

내 상황에 맞는 투자의사결정 방법과 같은 돈으로 더 가치 있는 곳을 판단하는 기준 등에 대해 명확한 제시를 해 주셨습니다. 

B지역의 규제지역은 월부에 입성하게 되면 대부분의 월부인들이 처음으로 만드는 앞마당이기도 하며 

그에 반해 B 지역 안의 비규제지역은 규제지역에 가려서 나름 괜찮은 선호도를 가진 단지들이 꽤 있는데도 덜 선호되는 듯하여 투자를 주저하게 되는 지역이었던 것 같습니다. 

하지만 앞마당이 차츰 늘어나고 나니 서울외곽보다도 더 입지가 좋고 상승장에는 힘있게 올라가고 하락장에도 아예 수요가 빠지지는 않는 B지역이 정말 매력적으로 느껴졌습니다. 

지금 당장은 투자하기 어렵지만 언젠가 내 투자금으로 투자가 가능한 시기가 온다면 꼭 투자하고 싶은 지역이라는 생각이 들었습니다. 

저는 이번 서투기로 배정된 앞마당을 만들면서 이전에 만들었던 앞마당에서 1호기 투자를 진행했습니다. 

물론 앞마당에서 가장 좋은 생활권은 아니지만 덜 선호되는 만큼 오를 때까지 기다릴 수 있다면 괜찮다고 하셔서 투자했지만 투자 이후 이번 서투기 앞마당과 비교해보니 아쉬운 점이 있기도 합니다. 

하지만 투자 후 아쉽다고만 하기보다 아쉬웠던 점을 복기하고 앞으로 투자할 수 있는 자금과 앞마당을 더 만들면서 지역을 보고 또 보고, 앞마당을 비교하고 또 비교하면서  실력을 키워나가는 투자자가 되겠습니다.

다시 한 번 좋은 강의를 해주신 잔쟈니 튜터님께 감사드립니다^^

[BM 할 점]

1. 단 한번의 투자로 다 되었다 생각하지 않고 지속하여 앞마당 만들기
2. 잔쟈니 튜터님의 생활권 정리 따라해보기