둘 중 뭘 사야할까요? 내집마련 도와주세요

쫄쫄이님 안녕하세요. 실거주 목적에 이왕이면 환금성도 좋은 조건을 찾고 계신다고 말씀해 주셨습니다. 두 단지 모두 좋은 단지인데요, 쫄쫄이님 가족 구성원이나 연령대가 어떻게 되시는지는 잘 모르겠지만, 저희가 환금성을 논할때 주로 얘기하는게 세대수와 공급면적 59~84, 저층 탑층 제외 기준을 두고 판단을 하는데 말씀 주신 두 단지 모두 1층을 고려하고 계시네요. 현 시점에서 토지거래허가구역 내 매물이 거의 없는데 나와있는 물건 대부분이 1~3층인 것을 보시면 환금성면에서 저층물건에 대한 느낌이 오실 것 같습니다. 혹시 1층 물건을 선호하시는 이유가 따로 있으실까요?

안녕하세요, 쫄쫄이님~😊 1층 물건을 보고 계신 걸까요~? 위에서 조은님이 잘 말씀해 주신 것처럼, 1층은 환금성 면에서 생각보다 쉽지 않을 수 있어요 특히 상승장일 때만, 중간층보다 가격을 더 싸게 내놓아야 팔리는 경우가 많은데요. 그래서 해당 단지에 중층을 먼저 살펴볼 것 같아요 ~ 그런데, 만약 이런 부분까지 충분히 감당 가능하고, 또 실거주하실 때 아이가 있어서 1층만의 장점을 확실히 누릴 수 있으시다면 하실 순 있다고 생각해요 2층보단 1층이 조금 더 수요가 있는 편입니다 쫄쫄이님 화이팅입니다~! 응원할게요

안녕하세요 쫄쫄이222님 말씀해 주신 단지 주변을 살펴봤는데 7억 초반 전후의 가격대 아파트들이 저층이 아닌 물건도 많이 보이네요~ 꼭 이 2개의 아파트가 아니더라도 괜찮으시면 좀 더 아파트를 넓혀 보시는 게 어떨까 생각합니다. 또한, 동답한신 공급 115는 전용 96으로 취득시 농어촌 특별세가 0.2% 중과가 됩니다. 국민평형이 아니다 보니 환금성도 떨어질 수도 있어서 한번 더 재고해보셨으면 좋겠습니다 :) 내 집 마련을 위해 열심히 노력하고 계신 쫄쫄이님을 응원합니다!