대출 관련 문의?

안녕하세요. 생애최초대출을 이용해 내집마련 진행중이시군요. 우선 내집마련 진심으로 축하드립니다. 궁금하신점이 대출규제에 대한 소급문제 같은데요 가계약은 몰라도, 본계약이 이미 체결되었다면 본계약 체결시점을 기준으로 대출이 결정됩니다. 이미 본계약 체결이후 대출 규제가 강화된다면 니미 계약체결한 거래는 강화된 대출규제가 아닌 기존 대출조건으로 진행됩니다. 물론, 정책적인 문제라 앞으로 어떤방향이 될지는 알 수 없으나 지난 6.27.규제, 10.15 규제 모두 기존의 계약은 인정했음을 알려드립니다.

안녕하세요 부린이님 내집마련 대출관련해서 많이 고민하실 것 같아요. 이전에도 규제가 계속 나온 적은 있었지만 계약을 한 경우에는 규제 이전의 기준으로 적용해주었습니다. 너무 걱정하지 마시고 진행하셔도 될 것 같아요. 주담대 dsr에는 신용대출도 영향을 미치기 때문에 미리 마통을 없애기 등등 준비하신 다면 잔금까지 괜찮으실 것 같아요. 계약부터 대출 잔금까지 모든 과정을 진심으로 응원드립니다!

안녕하세요 부린이님:) 내집마련과 대출관련해서 고민이 많으실 것 같아요~ 위에 요태디님과 나슬님이 말씀해주신 것처럼 보통은 종전계약에 따른 진행을 하게 됩니다. 혹시나 하는 우려 때문에 물어봐주신 것 같은데, 아마 부린이님의 걱정처럼 종전계약을 인정하지 않는다거나 토지거래허가 기간중에 있는 사람들의 사정을 봐주지 않는다면 엄청난 저항이 있으므로 그런 리스크까지 정부가 안을 것 같진 않다는 생각이에요^^;; 모쪼록 무탈하게 계약이 완료되실 수 있기를 응원드립니다!