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[2026 NEW] 내 돈으로 살 수 있는 서울 아파트 찾는 법 - 서울투자 기초반
양파링, 권유디, 잔쟈니, 주우이
지금 시장은!
호가는 오르고 매물은 마르고!
현장 방문해서 찾아 내야 한다!
입지와 가격 판단이외에 시장 상황이 바뀌니 방향성과
가치와 가격 고민이 많은 시기!
우선순위 외 투자 범위를 정하고 가이드 라인 안으로 투자 하는 방법을 익힌다!
내 상황에 맞는 투자 의사 결정 방법
같은 가격으로 더 가치있는 곳을 판단을 하는 기준
제대로 알고 실행까지 해야한다 !
입지 분석으로 제대로된 가치를 판단하고 우선순위로 매수 전략까지!
데이터와 현장을 연결해서 확인한다!
집값과 직주근접의 힘! (수도권 베드타운에 교통이 주는 가치!)
학군 때문에 그 지역을 찾아 와야 한다! (외부유입수요)
환경요소는 우선순위를 잘 잡아야 한다!
공급은 기회 혹은 리스크!
투자 인사이트를 내 앞마당에 적용해 보자!
생활권 내 비교(생활권 내 가격에 가장 영향을 주는 요소 찾기, 우선순위 명확함, 같은 생활권 같은 가치 공유)
생활권 간 비교(가치가 뒤섞임,어려워지는 시기)
지역 간 비교(주거지 분위기 느낌으로 알 수 있다! 중요! 수요로 체감!) ▶ 우선순위!
결론은 물음표이면 안된다!
마침표로 끝나야 확신을 가지고 지켜 볼 수 있다!
방향성만 가지고 고민하면 답이 안나온다!
각각 개인마다 다르고, 단지의 개별성으로 비교평가 해야함 .
투자 인사이트를 쌓는 누적의 힘
시세 트레킹의 중요성!
앞마당, 선호단지 먼저 만들기!
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