[서투기 30기 2월 갓생 살고 5를 단지사조 바이수] 3강 후기

이번 강의에서는 너무 궁금했고 관심이 많았던 안양시 입지에대해서 배울수있었다

관심있던 지역에 강의를 듣게되니 더욱 집중이 잘되었던것같다 . 지금 내가 만들고있는 앞마당에서 재개발,재건축,리모델링의 이슈가 많은 지역이여서 투자로서는 어떻게 바라보아야할지 어려워하고있었는데 이번강의에서 너무 자세히 설명을 해주셔서 단지분석을하는데 많은 도움이 된 강의였다

여러 예시를 통해서 비교평가에 대해 더 깊게 알수있었다,해당 단지의 수요층을 파악할수있어야 선명한 비교평가 가능하다, 또한 같은 금액으로 실거주와 투자의 예시를 들어주시면서 비교평가를 하는방법도 알수있었다

인상깊었던 내용은 생활권내에서의 비교평가,생활권간의 비교평가,지역간의 비교평가를 계속함으로써 해당 단지의 가치가 점점더 선명해지는것을 볼수있었고 지역내에서의 핵심가치,생활권내에서의 핵심가치를 통해서 더 뾰족하게 비교할수있는 방법에대해서 배울수있었다

시기에따라서 투자해야하는 단지가 달라질수있다는점도 인상깊었다.

적용할점

 우선순위인 단지일지라도 시기에 따라 가격을 보고 비교평가하여 그 시기에 맞는 투자를 해야한다는점에서 나는 현재 투자로 보고있는 단지들이 선호도 최우선인 단지들에만 너무 매몰되어있지않나?라는 의문점이 들었고 다른 단지들도 다시한번 보고 비교평가를 해봐야겠다

앞마당을 만든후 관리가 더 중요하다, 꾸준한 시세 트레킹으로 누적되는 인사이트가 실력으로 연결이된다

꾸준하게 앞마당을 늘려 지금처럼 쫒아가는 투자자가아닌 기다리는 투자자가 되고싶다