[서투기 30기 앞으로 30년 투자할 우리의 3승장은 2제부터 시작이야 낙천적인음악]단지 분석의 차이는 디테일임을 알게된 3강 후기

1.잊기전에 기록하기

 - 이전에 산본을 앞마당으로 만들때는 지역 내에 비교할 수 있는 지역이 없다보니 생활권 내에서만 비교할 수 있었지만 이번 앞마당인 만안구는 같은 지역 내에 비교 할 수 있는 동안구가 있다. 근데 만안구와 동안구의 구축, 신축 단지들을 비교평가 해주셨던 게 너무 좋았다. 가격의 흐름이 어떻게 흘러가고 있는지를 눈으로 보게되는 시간이었다. 

그리고 한 단지의 리모델링 조합장님 얘기를 하시며 그 단지의 역사(?)와 함께 단지 내에서도 가격의 흐름이 어떻게 흘러가는지를 설명해주신게 너무 인상적이었다. 아 단지를 볼 때 중요한 포인트가 다 다르구나. 그 포인트를 아는게 너무 중요하구나 하는 생각을 하게 되는 아주 좋은 시간이었다.

2.나에게 적용할 점 찾기

 - 단지의 시세 및 분석할 때, 좀 더 자세히 봐야겠다는 생각을 하게 됐다. 이전의 나는 그냥 아 이 단지는 이정도 금액이구나. 아 매전차가 이정도구나. 가치와 가격을 함께 보려고 하긴 했지만 그 단지만이 가진 특징이나 디테일한 부분까지 캐치하기보다 그냥 눈에 보여지는 것에만 집중했던 것 같다. 그러다보니 단지가 다 비슷비슷해보이고 크게 달라보이지 않았다. 어디가 더 좋은지에 대해 구분하는 방법을 몰랐다. 근데 잔쟈니님의 강의를 들으면서 이 단지의 가격은 왜 이렇지? 그럼 옆단지와의 가격차이는 왜 날까? 등 좀더 질문하며 더 파헤쳐보려는 시도를 해봐야겠다는 생각을 가지게 됐다. 앞으로 단지를 분석할 때는, 질문하면서 단지를 더 디테일하게 바라보는 연습을 해볼것이다.