[서투기30기 구리 잡고 잠실가자 38조_자이언트거북이] 3강 수강후기 : 다음 임장지는 너로 정했다

이번 3강은 내가 잘 아는 듯 잘 몰랐던 안양 지역에 대해 부동산적 시각으로 접근할 수 있었던 강의였다.
특히 1호선 안양역 생활권 / 평촌 생활권이 분리되어 있는 것은 알았지만, 수요 측면에서도 그리고 생활권 측면에서도 큰 차이가 있음을 깨달았다.
(안양 전체가 규제인줄 알았는데 아닌 것도 이번에 처음 알았다.. 충격)

덕분에 다음 임장지가 수월하게 결정되었다.

#1_나에게 특히 인상 깊었던 점

1. 지역 분석: 투자 기준이 헷갈릴 때는 해당 생활권의 성격을 파악해야 한다. 교통이냐, 연식이냐, 학군이냐 등 지역별로 촘촘한 분석이 매우 중요하다.
2. 유연한 사고: "무조건 투자" vs "무조건 실거주"라는 방향성보다, 내 가용 자금 안에서 가장 좋은 단지를 선택하는 것이 정답이다.

#2_꼭 적용해보고 싶은 점
1. 시세트래킹: 흐름을 파악하기 위해 관심 단지 몇 개를 꾸준히 지켜보는 것 (시장 분위기 감지)
2. 전수조사: 실제 투자할 물건을 찾기 위해 안 보던 단지까지 샅샅이 뒤지는 것 (기회 포착)

그치만.. 한편으로는 이걸 어떻게 해야할까 싶은 마음도 든다.
비교적 명확한 단지들은 어려움이 없겠지만, 비슷하고 애매한 단지들의 경우 결국엔 결과론적 아닌가 싶은 마음이 조금 들기도 한다. 

또 뭘 많이 알고 기준이 많아질수록 선택이 더 어려워지는 것 같다. 너무 많은 앞마당을 만들어서 애매하게 가져가기보다, 내가 가장 중요하게 생각하는 관점을 기준으로 결정하는 게 맞는 것 같다.