관련 강의
[2026 NEW] 내 돈으로 살 수 있는 서울 아파트 찾는 법 - 서울투자 기초반
양파링, 권유디, 잔쟈니, 주우이
- 지역, 생활권마다 핵심 입지 요소가 다르다는 점. 비교 평가할 때는 이 핵심 입지 요소에 가중치를 둬서 비교하자.
(지난 열중반 잔쟈니님 비교평가 강의 이후로 항상 생각하면서 비교평가 하니까 확실히 수월해졌습니다!!)
- 약점을 가지고 있는 A와 B단지를 비교할 때, 약점이 더 약한 곳을 우선 순위를 두자. (특히 환금성)
반대로 기본적으로 선호하는 생활권 끼리는 약점을 가지고 있더라도 우선 순위의 차이며,
시기에 따라 처음에 우선 순위가 떨어졌던 단지를 선택할 수도 있다.
- 리모델링 단지를 바라볼 때 현재 가격+예상 분담금 더해서 주변 신축 가격과 비교하면서 투자로 고려할 수 있다.
→이 때 가치와 가격이 뒤섞여 있는 경우가 있어 기회를 살피는 것도 좋을 것 같다.
- 규제/비규제, 실거주/투자 방향성의 문제가 아닌 더 가치 있는 단지를 찾는 것이 중요하다. 결국 단지vs단지
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