[서투기 30기 앞으로 30년 투자할 우리의 3승장은 2제부터 시작이야 뚱근달] 3주차 잔쟈니님 강의 후기-명쾌한 B지역 분석

인상 깊었던 부분

• 임장의 역할, 중요성-현장 가서는 지도를 보고 매칭 시키는 것이다. 이렇게 쌓이다 보면 나중에 지도만 보고도 어떤 분위기겠구나 알 수 있게 된다!
• 내 임장지는 일단 교통 좋은 곳을 선택하면 이상한 선택을 한 건 아니다! 안전한 선택!
• 특목고 진학률로만 판단하기는 섣부르다
• 내가 보는 입지요소들은 결국 집값에 영향을 주는지가 중요하다.
• 리모델링, 재건축 단지 보는 방법-강의 메모 확인!
• 규제지역, 비규제지역 투자 방법→투자 방향성만 볼게 아니라 단지를 들고서 내 상황을 바탕으로 비교평가하며 고려해야 한다!
• 전고점을 보기보다 가치를 먼저 봐야 한다.
• 집값이 오르려면 수요가 많아야 한다.

• 시세트래킹하지 않으면 임장하며 들였던 시간, 비용 다 날리는 것이다..!^^

   

  BM할 사항

• 지금 시장 가격을 눈에 잘 담아두어 단지 선호도 확인해놓고, 나중에 가격들이 혼재되어 있을 때 활용하기
• 튜터님의 최종투자의사결정 장표대로 의사결정 내리기

• #누적의 힘!! → 시세트래킹^^-시세트래킹 선정 단지로 투자하는게 아니다. 단지선호도 상중하의 3단지씩

   

이번 강의에서 마침 이번 달 임장지를 포함하여 지역 분석해주셔서 임장지에 대한 방향을 잡을 수 있어 크게 도움이 되었다. 하지만, 강의 내용을 이번 임장지에서만 그칠게 아니라, 잔쟈니 튜터님께서 말씀해주셨듯 다른 지역들에서도 적용시켜보도록 하겠다. 

이번 달 임장을 하면서 이게 맞나라는 의문이 들었는데, 마침 이 지역 투자에 대한 확신이 안 든다면 금천구를 가보라고 말씀해주셔서 너무 반가웠다. 계속 아리송하다면 말씀대로 금천구를 다녀와 보는 것도 방법일 것 같다.

알찬 강의 해주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다!♡