3주차 후기

1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

내집마련을 위해서 강의를 듣게 됐습니다.

이번 강의를 통해서 노원구 입지를 알고 매수할 수 있는 단지를 뽑고,

비교평가를 통해서 매수까지 하는 것이 목표였습니다.

강의를 통해서 아파트 비교하는 방법을 알고 싶었고, 

현재 토허제 구간에서 어떻게 매수를 진행해야 하는지 , 그리고 어떻게 

결단을 내려야 하는지를 배우고 싶었습니다.

2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

지금은 매도자 우위 시장이고, 매물 또한 많지 않습니다.

비교평가를 통해서 단지 리스트를 작성했다면 , 현장에 나가서 

매물을 많이 보고, 빠른 결단을 하는 것이 중요하다는 것을 

깨달았습니다. 그리고 현재 임장하고 있는 노원구의 많은 단지들은 

재건축을 진행하고 있기 때문에 , 내가 오랬동안 보유하고, 분담금 또한 

부담해야 한다는 것을 알고 매수해야 된다는 것을 알았습니다.

지금은 깎이는 시장이 아니라, 비싸지는 구간이라는 것을 잊지 말자

3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

-비교만 하다가 결정 못하지 말고, 후보 단지를 뽑았다면 매물 털고 

빠르게 결정하기

-강의에서 배운 내용 매임할 때 꼭 체크하고 확인하기!

내가 감당 가능한 수리 범위인지 체크!

돈으로 해결할 수 있는 하자 / 해결할 수 없는 하자 (누수 균열)

-올수리가 된 물건인 것을 확인 했다면, 무조건 싼 물건보다 합리적일 수 있다.

4. 앞으로 6개월간 목표

후보단지를 뽑고, 매임가서 비교하고, 3월~4월초까지는 계약하기!!!