소액투자 스터디 3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 사직쌍용예가2차 (부산 5년전가격) 과거 매수가격

소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 8억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 3.8억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : (3.8억-투자금0.2억) / 0.2억 = 1800% 연수익률 계산 : 38% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수

소액투자스터디 1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 -그동안 잊고있던 내용들을 듣고나니 복잡했던 마음이 조금은 나아진 것 같습니다. 수익률 계산기 다시 한 번 해보고, 계획을 세워서 잘 실행해보도록 하겠습니다! 2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요. (3단계 플랜 이미지 첨부)

[2런 더위에 9라지 않고 2번 달도 8이팅 하조_기브미자유] 4주차 과제

[2런 더위에 9라지 않고 2번 달도 8이팅 하조_기브미자유] 3주차 과제

[지방투자 기초반 29기 28조_기브미자유] 3강 수강후기

처음 듣는 지방투자 기초반 강의 저에게는 정말 너무너무 좋은 시간이었습니다. 수도권 몇 곳 임장을 다니고 임보쓰고, 그런데 저에게 남아있는 제대로된 임보와 단지 리스트는 없습니다. 한 달 한 달 지날수록 너무너무 답답했어요. 왜??? 나름 열심히 하는거 같고, 힘든데,,, 그 이유를 이번 강의를 통해서 알았고, 앞으로 어떻게 하면 좋을지 많은 생각을 해봤습

[2런 더위에 9라지 않고 2번 달도 8이팅 하조_기브미자유] 2주차 과제

시세

[지방투자 기초반 29기 28조_기브미자유] 2강 수강후기

-그동안 여러 강의를 들으면서 많은것을 배우고 임보에 써왔지만, 정작 왜 해야하는지, 어떻게 해석하고 어떻게 투자에 적용해야 하는지 모른채 숙제처럼 해왔습니다 . 이번 잔쟈니 님 강의를 통해서 그동안 임보에 넣어왔던 자료들을 어떻게 해석하고, 어떻게 투자로 이어가야 하는지 명확하게 알 수 있었습니다. 그리고 앞으로 임보에 넣을 자료를 조사하면서 불필요한 것

[2런 더위에 9라지 않고 2번 달도 8이팅 하조_기브미자유] 1주차 과제

부산시 동래구 임장보고서[지방투자 기초반 29기 28조 기브미자유]

[지방투자 기초반 29기 28조_기브미자유] 1강 수강후기

인강깊었던 점 -6.27 대책은 지방이랑 상관 없어! →기회 -한여름과 한겨울은 비수기다! 사람들이 잘 안 다닐때가 곧 기회!!! -대구/대전/울산/창원/포항 은 학군이 완전 중요한 지역이다. (외곽 신축보다는 학군지 구축 선호) 하지만 부산과 광주는 학군도 중요하지만, 학군만 보고 접근해서는 안된다. 그외 나머지 지역은 학군이 중요하지는 않다. -지방에서

[서투기 24기 강서 찍고 ㄱ6남 가서 등기 7조 기브미자유] 4주차 수강후기

인상깊었던 점 -앞으로 상황을 예측하지 말고, 변하지 않는 것에 집중해라 ! 땅의 가치! -네이버 최저가 매물 예약 → 네이버 최저가 보유 부동산 방문→인근 부동산 모두 방문 (장부물건 확인) -협상 할 때 가장 중요한 것은 , 진짜 살 것이라는 마음~!!! -처음 단계부터 사고자 하는 매물에 대한 적정한 가격이 있어야 함! →세금,이사(날짜) / 급전 (

[서투기 24기 강서 찍고 ㄱ6남 가서 등기 7조 기브미자유] 3주차 과제

진행중…

[서투기 24기 강서 찍고 ㄱ6남 가서 등기 7조 기브미자유] 3주차 수강후기

인상깊었던 점 -단지분석 할 때, '불변' > ‘가변’ 을 파악해서 , 등급 S/A/B/C 남기는 것에 그치지 말고 앞으로 이 지역이 어떻게 될 것 같은지 더 깊게 생각해라. → 불변 = 땅의 가치 -서울 수도권은 유주택자들의 시장, 갈아타거나, 상승분으로 추가 투자를 해야됨, → “언제 벌어서 투자해?” : 살 수 있을 때 할 수 있는 것을 사는 것이 중

[서투기 24기 강서 찍고 ㄱ6남 가서 등기 7조 기브미자유] 2주차 과제

미완성 ㅜㅜ 단임 다녀와서 완료해야죠~

[서투기 24기 강서 찍고 ㄱ6남 가서 등기 7조 기브미자유] 2주차 수강후기

인상깊었던 점 -시세표 직접 하나하나 다 따라! 이 과정은 힘들다 하지만 1번만 하면 되고, 단지를 파악하는데 큰 도움이 될 것! 투자중 80%의 중요성을 가지고 있다고 말할수도 있다 -주변 인접 지역에서 임장 시장하기. 이 과정을 통해서 도심 또는 주변 좋은 지역에서 얼마나 가까운지 알수있을 것. 임장지 안에서 시작하면 알 수 없다. -투자할 단지가 정해

[서투기 24기 강서 찍고 ㄱ6남 가서 등기 7조 기브미자유] 1주차 과제

지역개요

[서투기 24기 강서 찍고 ㄱ6남 가서 등기 7조 기브미자유] 1주차 수강후기

인상깊었던 점 -6개월 인재 갚을 수 있는 정도의 대출은 ok ! 왜 ? 지금 투자가 인생을 바꿀수 있는 시기기 때문에! -내가 조급한 이유는? 좋은것만 보고 있기 때문이다! 지금은 하락장이다. 과거 하락장에도 좋은거 올랐다. -내집마련, 똘똘한 한채 = 전고점 뚫은 단지도 ok , 하지만 많이 떨어질 수도 있다. 하지만 괜찮아~ 투자자 = 전고점 이하 단

[실준반 6십년이 지나도 8팔할 아파트 4서 7(chill)하게 살 조 기브미자유] 4주차 과제 결론

4주차 과제 결론

[실준반 6십년이 지나도 8팔할 아파트 4서 7(chill)하게 살 조 기브미자유]4주차 수강후기

인상깊었던 점 -단지분석의 핵심은 땅의 위치! 단지 내부는 있으면 더 좋은 것, 진짜 중요한 것은 단지의 위치와 주변에 무엇이 있는지가 더 중요하다 -내 앞마당에 가치가 있는 단지 투자 가능하면 투자해라! 근데 뭔가 더 좋은게 있을 것 같다면, 앞마당을 늘려라, 하지만 데드라인은 꼭 지켜라. -투자할 단지가 뽑혀도 리스크 관리가 되지 않는다면 투자하지 않는

[실준반 6십년이 지나도 8팔할 아파트 4서 7(chill)하게 살 조 기브미자유] 3주차 과제 단지분석

단지분석