안녕하세요.
보다 나은 내일을 위해
노력하는 투자자
보노퐝입니다.
나를 더 잘아보겠다고 1월 복기 글에 남겨두었습니다.
2월에는 그동안 했던 투자 복기를 했고,
지금의 자산을 쌓기까지의 과정을 정리해보았습니다.
자산을 쌓은 과정을 돌아보니, 아래 4개 단계를 거쳤습니다.
소득 → 흑자구조 → 종잣돈을 모으면서 투자공부하기 → 투자하기
재테크 기초반에서 너나위님께서 이야기 해주셨던과 정확히 일치했습니다.
앞으로도 3~4단계를 반복하겠습니다.
튜터님 덕분에 다양한 자산에 대한 이해도도 높아졌습니다.
이를 활용해, 임장을 가지 못하는 시기에도 투자의 끈을 놓지 않겠습니다.
누구보다 열심히 했다고 이야기 하지는 못하지만,
힘든 시기도 잘 버티고 포기하지 않았던 자신을 칭찬해주고 싶습니다.
앞으로도 원하는 목표를 이룰 때까지 시장을 떠나지 않고 꾸준히 배우고 행동하겠습니다.
독서(2월 목표 : 5권, 실적 4권 / 3월 목표 : 4권)
- 돈의 대폭발 : https://weolbu.com/s/LUonLSiMec
- 헤맨 만큼 내 땅이다 : https://weolbu.com/s/LUoouCn8Du
- 투자에 대한 생각 : https://weolbu.com/s/LUoxOLAJPK
- 부동산 트렌드 2026 : https://weolbu.com/s/LMJ5jDG8oA
- 부동산 트렌드 2026(반독모) : https://weolbu.com/s/LUo32wpfkU
1월 대비 목표 달성률을 끌어 올렸습니다.
독서의 우선순위를 올렸고, 시간을 더 사용했습니다.
하루에 50p 가량 읽다 보니, 내용의 연속성도 생겨서 독서 속도도 올라갔습니다.
독서후기를 작성하기 까다로운 책도 있었는데, 전체를 정리하고, 챕터를 제가 나눠보는 방법도 시도해봤습니다.
가장 기억에 남는 책은 리스크에 대한 내용을 다뤄준 투자에 대한 생각입니다.
2월 반임장 후 지금 추가 투자를 하려면 어떤 방법이 있을까? 고민해보던 중에.
아내와 저의 신용대출을 모두 끌어서 추가 투자하는 방법도 생각해봤습니다.
물론 더 벌 수는 있지만, 내가 생각하지 못한 일이 일어 날 수 있기에,
가지고 있는 물건을 지키지 못하는 경우도 발생 할 수 있다고 생각했습니다.
제 실제 투자에 적용을 해보면서 책을 읽어야 하는 이유에 대해 자세히 알 수 있었습니다.
(유지할 점)
- 저녁에 퇴근 후 자리에 앉으면 30분 책 읽고 시작하기
강의(2월 목표 : 2개, 실적 2개 / 3월 목표 : 6개)
- 월부학교 3강(빈쓰튜터님) : https://weolbu.com/s/KvFnnF2Lkc
- 월부학교 4강(프메퍼튜터님) : https://weolbu.com/s/KzUWSsjFpW
- 2월 반임장 : https://weolbu.com/s/K8kvV2fVI0
- 2월 반모임 : https://weolbu.com/s/LUqYlMgXjK
월부학교 3강 빈쓰튜터님 강의에서 지방 투자를 박살내 주셨습니다.
가장 기억에 남는 것은 지방을 분석할 때 매크로, 마이크로 분석법이었습니다.
투자 기회를 주는 지역을 찾는 방법, 그리고 투자의 타이밍을 잡을 수 있는 방법을 자세히 알려주셨습니다.
튜터님의 1호기 경험담과 함께 풀어주셔서, 너무 기억에 쏙쏙 박히는 강의였습니다.
(제 1호기가 튜터님 1호기와 같은 지역이라 더욱 몰입이 됐는지도 모르겠습니다ㅎㅎ)
월부학교 4강 프메퍼튜터님 강의에서는 과거 시장을 복기하면서 얻은 인사이트를 나눠주셨습니다.
시기별로 어떤 투자를 하는 것이 좋았을지 대표 단지를 가지고 하나하나 설명해주셨습니다.
현재 어느정도 시기까지 왔는지 알 수 있는 방법들도 알려주셨습니다.(가격, 정책, 금리, 공급)
청개구리 마인드(Not A But B)를 장착하고, 남들이 보지 못하는 투자 기회를 찾을 수 있는,
독립된 투자자가 될 수 있는 방법도 자세히 풀어주셨습니다.
수익률 분석과 구해줘 월부 정리는 앞으로도 꾸준히 루틴으로 가져가겠습니다.
2월 반임장에서는 지방 투자에 대해 이해도를 높일 수 있는 시간이었습니다.
지방에서는 투자 타겟으로 할 수 있는 단지가 많지 않다는 것을 이해했고,
시간이 지나며 입지가 바뀌면, 이 단지들은 바뀔 수 있습니다.
더 시간이 지난다면 이 단지의 범위 자체가 줄어들 수도 있습니다.
또 나를 계속 발전시키기 위해서는 목표를 올리고, 해보지 않았던 것을 해봐야 합니다.
해보지 않았던 것이 지난 투자의 결과 복기, 10억 달성기였고, 이번달에 아웃풋으로 남겼습니다.
2월 반모임에서는 지금 시장에서 결과를 낼 수 있는 투자를 해야 한다는 것입니다.
최근에는 충분히 감당 가능한 상황이라면 더 좋은 물건을 하는 것이 좋은 결과가 나왔습니다.
과거에 좋은 결과가 나왔던 방법이라도 시장 상황에 맞지 않다면 적용할 수 없습니다.
지금 시장에서는 어떤 투자가 좋을지 계속 공부하면서 생각해보겠습니다.
추가로, 이런 기조에 더불어서 열반기초반 강의가 업데이트 된다는 이야기를 들었습니다.
3월에는 열반기초 강의도 함께 수강하면서 이 부분을 다시 공부해보겠습니다.
(적용할 점)
- 열반기초 강의 수강
임장(2월 목표 : 14/14/40, 실적 : 8/17/58, 3월 목표 7/15/30)
부동산 방문과 매물 숫자는 채웠지만, 임장 횟수가 부족합니다.
예상과는 다르게 흘러갔던 일정들이 있었고, 평일에도 채우지 못했습니다.
3월은 2주가 주어지기에 목표를 달성하려면 평일 임장도 다녀오겠습니다.
투자(2월 목표 : 복기글 4개, 실적 : 복기글 4개, 3월 목표 복기글 2개)
- 실거주 매수 복기 : https://weolbu.com/s/KrZUHb72G8
- 1호기 매수 복기 : https://weolbu.com/s/K9Tll45z3K
- 실거주 매도 복기 : https://weolbu.com/s/LHrkk7FThu
- 10억 달성기 : https://weolbu.com/s/LKzyaFLccQ
이번달 중점 과제였습니다.
쓰는 동안 힘들기는 했지만, 주간 1개의 복기글을 작성했습니다.
그 중에 10억 달성기도 포함되어 있구요 ㅎㅎ
정리하면서 비슷한 시기가 오면 어떤 투자를 하는 것이 좋을지 알 수 있었습니다.
투자를 할 때는 기준이 있어야 하고, 가치가 덜 좋지만 싸게 산다면 수익을 볼 수는 있지만,
환금성도 함께 고려해야 합니다. 내가 팔 수 있을 때 팔고 나올 수 있는 것이 중요합니다.
매도를 할 때는 적극성을 가지고 빠르게 매도 계약을 채결하는 것이 필요합니다.
하락장에서 바닥을 다지고 상승장으로 넘어가는 시점에는
입지 좋은 신축이 날아가고, 입지 조금 덜 좋은 신축의 가격이 올랐는데,
입지 좋은 구축의 가격이 반응이 없다면, 입지 좋은 구축이 더 큰 수익을 돌려줬습니다.
(유지할 점)
- 2호시 매수 복기, 1호기 매도 및 3호기 투자 복기.
나눔
- QnA 2월 목표 15개, 실적 1개 / 3월 목표 15개
- 나눔글 1개(랜드마크)
이번달은 QnA 답변 다는 것에 힘을 많이 쓰지 못했습니다.
정확한 시간을 정해 놓지 않다보니 우선순위가 계속 밀렸습니다.
이 부분은 개선이 필요합니다.
(적용할 점)
- 퇴근 버스에서 QnA 확인하기
감사합니다.
댓글
퐝님 엄청난 복기글 고생하셨습니다.ㅎㅎ 주간 1개 글 복기하기가 엄청 어려운데 잘 써주셔서 많은 도움이 되었습니다 ㅎㅎ 남은 한 달도 열심히 달려보시죠!! ㅎㅎ
