안녕하세요. 가애나애입니다🤍
어느덧 겨울학기 두 번째 달을 마무리할 시간입니다.
2월도 자향 멘토님, 겨울즈와 귀한 시간을 보냈습니다.
학기를 잘 마무리하기 위해 이번달을 돌아보고,
부족한 부분을 체크해보겠습니다.
독서
🤍목표 : 4권 완독 및 후기 작성
🤍달성여부 : 3권 후기 작성 완료, 4권째 읽는중
🤍3월 목표 : 2권 완독 및 후기 작성
- 저소비 생활 https://weolbu.com/s/LSh3x5hBy4
- 돈의 대폭발 https://weolbu.com/s/LSh4jgvGd6
- 부동산 투자 황금 로드맵 https://weolbu.com/s/LP8Ywtnigg
2월에는 소비, 거시경제, 부동산투자 세 가지 종류의 책을 읽었습니다. 돈의 대폭발을 읽으면서 통화량이 폭발하는 시대에 투자는 선택이 아닌 필수임을 다시금 깨달았습니다. 부동산 투자를 하기로 선택했으니 이 분야를 깊고 뾰족하게 갈고 닦으면서도, 빠르게 흘러가는 세상사의 흐름을 꿰뚫을 수 있도록 꾸준히 따라가야겠습니다. 이번 학기를 보내며 거시경제에 대한 지식이 참 부족하다고 느끼는데요. 매달 한 권씩은 꼭 읽어야겠습니다!
저소비 생활을 읽으며 행복하고 만족스러운 삶을 만드는 것은 풍부한 돈과 물건만이 아님을 다시금 느꼈습니다. 내가 안정감을 느끼는 삶의 모습과 장소, 루틴으로 인해 평온하고 행복한 삶을 만들어가야겠습니다. 그러기 위해서는 무엇보다도 나 자신을 잘 아는 것이 중요합니다.
부동산 투자 황금 로드맵을 읽으며 부동산 시장에 오래 몸담은 저자의 이야기가 흥미로웠고, 우리 투자 방식과의 공통점/차이점을 발견하는 재미도 쏠쏠했습니다. 책을 읽고 나니 독립된 투자자라 함은 현 시장 상황을 정확하게 파악하고 투자 대상을 잘 골라내는 것, 즉 투자에 대한 이해가 깊은 사람이라는 생각이 들었습니다. 부동산 사이클을 한 바퀴 경험하면 저는 어떤 생각과 말을 할 수 있을지 기대되기도 합니다.
강의
🤍목표 : 월부학교 3,4강
🤍달성여부 : 달성
🤍3월 목표 : 월부학교 5,6강(온라인 강의 업로드 후 이틀 내 완강/후기 작성)
1. 3강 - 빈쓰 튜터님의 ‘2026년 지방투자 기회 잡는법’
- 지방 투자의 핵심은 보유와 환금성, 매도의 키는 갈아탈 물건임을 배웠습니다. 이번 학기를 보내며 강의에서 배웠던 ‘지방 투자의 장점은 비교적 단기간에 투자 수익을 낼 가능성이 높고, 단점은 매도 난이도가 높음’이라는 메시지를 조금 더 깊게 이해할 수 있었습니다. 배우고 느낀 것을 바탕으로 투자 의사 결정을 잘해야겠습니다.
2. 4강 - 프메퍼 튜터님의 '대한민국 상위 1% 아파트 투자자가 되기 위한 투자 판단법'
- 시장의 모습은 매번 다르지만, 투자의 본질을 지켜 성공적인 투자를 지속해야 함을 배웠습니다. ‘부동산 투자 황금 로드맵’을 읽으며 튜터님의 강의가 생각나기도 했는데요. 변화하는 시장을 스스로 진단하고, 그에 맞는 행동으로 옮기는 경험을 통해 투자의 깊이를 더할 수 있다고 느꼈습니다.
- 거시경제의 중요도와 투자에 적용하는 튜터님의 관점을 배웠습니다. 강의에서 배운 것처럼 가격, 정책, 금리, 공급 네 가지 측면에서 시장을 정리해보았는데, 이 부분은 앞으로도 꾸준히 이어나가야겠습니다.
- 구해줘 월부 정리도 꼭 츄라이 해보겠습니다!
임장/임보
🤍목표 : 임장 12회, 임장보고서 150장, 평일 매일 전화임장 후 톡방 공유, 주3회 앞마당 원페이지 작성 및 공유
🤍달성여부 : 임장 12회, 임장보고서 149장
🤍3월 목표 : 임장 10회, 임장보고서 150장, 평일 전화임장 후 톡방 공유, 퇴근길 수도권 시세스캐닝
임장과 임보는 무탈히 진행되었습니다. 처음 가보는 광역시를 임장하면서 광역시는 로케이션 자체의 힘이 있다는 것을 가장 크게 배웠습니다. 입지가 좋은 구축 vs. 입지가 아쉬운 신축 투자에 대해 단순히 단기 보유시 연식 좋은 단지가 우선임-이 아니라, 입지 차이 -> 가격 차이의 순으로 조금 더 깊게 고민해봐야겠습니다.
평일에 매일 전화임장, 주3회 앞마당 원페이지를 작성하여 공유하겠다는 야심찬 다짐은 거의 지켜지지 못하여 아쉽습니다. 임장지 임장 후 매임하기 전까지 전화임장 실시 후 매일 공유했다는 점만 의미를 남겨봅니다… 앞마당 원페이지는 매일 진행하는 것보다는 평소 하던 것처럼 임보 말미에 집중적으로 몰아서 하는 방법이 조금 더 좋은 것 같습니다. 다만, 원페이지와 별개로 수도권 시세는 퇴근 시간 루틴으로 고정하여 잘 챙겨야겠습니다.
글쓰기
🤍목표 : 4회
🤍달성여부 : 4회
🤍3월 목표 : 3회
❄️자향즈와 함께 하는 나눔글 챌린지
#3 다주택자 양도세 중과에 따른 상급지 매물 증감에 대한 생각
https://weolbu.com/s/Kugx3rCAQg
❄️지방 공급, 여기까지 봐야 합니다 - 인허가·착공 그래프 자료 공유
https://weolbu.com/s/K1CUvw20Tm
❄️토허가 지역 전세 낀 물건, 매수 전 반드시 확인할 것
https://weolbu.com/s/LEWk3oNcFi
❄️자향즈와 함께 하는 나눔글 챌린지
#4 토허제 지역 무주택자 갭투자 규제 완화에 대한 생각
https://weolbu.com/s/LSkIISrCZi
이번달도 우리반과 함께하는 릴레이 글쓰기가 이어졌습니다! 시의적절한 기사를 가져다주신 그뤠잇 성님 감사합니다♡ 개인적으로는 멘토님께서 지방 공급에서 강조해주신 인허가/착공에 관한 글을 쓰면서 숨은 공급의 중요성을 다시금 배울 수 있었습니다.
아울러 멘토님께서 첫 모임때 인풋과 아웃풋을 연결하는 것의 중요성을 말씀해주셨는데요. QnA 답변을 열심히 하고 있으니 글쓰기로 연결해보자! 하는 목표를 세웠지만, 딱 하나의 글만 성공했습니다.. QnA 답변을 쓰면서 글쓰기로 연결할 수 있는 소재는 의식적으로 메모장에 잘 정리해두면 좋겠습니다.
나눔
🤍목표 : 반원분들의 성장 돕기, 부동산 QnA 답변 40회
🤍달성여부 : 45회(진행중)
🤍3월 목표 : 부동산 QnA 답변 30회
멘토님께서 말씀해주셨던 나눔은 내가 행복하고 충만하고, 인풋이 많아서 마구 흘러넘치는 것이라는 말씀을 많이 공감했던 한 달이었습니다. 꼭 거창한 것을 나누는 것이 아니라 관심과 애정으로부터 비롯된다는 것을 알지만, 직장이 바쁘니 마음도 바쁘고, 잘하고 싶은 마음이 앞서는데 그러기 위해서는 스스로 인풋을 더 많이 채우고 여유를 만들어야 한다는 것을 깨달았습니다.
반원분들의 성장을 위한 비계 설정을 제안할 때도 상대의 입장에서 많이 고민하고, 충분히 이해하고 적용할 수 있는 부분인지 생각해야 한다는 것도 배웠습니다. 사소한 것 하나하나 관점을 달리하니 배우고 느끼는 것 투성이입니다. 리더로서 부족한 부분이 많지만, 그럼에도 불구하고 부족한 부분에 집중하기 보다는 내 강점에 집중하며 보완해야 함을 알고 있습니다. 남은 3월은 더욱 잘 채우고 세심하게 소통하겠습니다.
QnA 답변은 우리반 모두 1월에 이어 2월에도 열심히 작성하고 있습니다. 평소 하던 생각을 확장하여 다른 사람의 입장에서 고민해보고, 갖가지 경우의 수를 떠올리는 과정이 여전히 쉽지는 않지만 큰 도움이 되었습니다. 감사하다는 댓글로부터 받는 소소한 힘도 좋습니다. ㅎㅎㅎ
우리반 3월 임장지는 4개의 팀으로 나눠졌는데요. 얼굴을 자주 보지 못하는 만큼 조금 더 자주, 면밀하게 소통하는 시간 만들겠습니다. 함께해주시는 자향 멘토님, 겨울즈 늘 감사합니다 🤍🤍🤍
