실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 54기 65조 가애나애]

안녕하세요, 가애나애입니다.

3주차 강의에서는 9년차 투자자 코크드림님께서

'첫 투자 하기 위해 필요한 모든 것'에 대해

아낌없는 인사이트를 나눠주셨어요.

정규강의에서는 참 오랜만에 뵙는데,

호쾌한 입답과 밝은 에너지 덕분에

너무 알차고 즐거운 강의였습니다♥

시간 가는 줄 모르고 들었네요!

초보자가 임장 지역 선정하는 법

임장지에서 투자할 아파트 고르는 법

매수 이후 전세 세팅의 전 과정

세 가지에 대해 정말 다~ 알려주셨구요.

그럼, 강의 후기 시작합니다.

#1. 임장지에서 투자 물건 고르는 법

임장지에서 투자 물건을 고르는 법,

다른 말로 '비교평가'라고 하죠.

수도권, 광역시, 중소도시 각각을 볼 때,

입지와 연식 중 어떤 것에 더 가중치를 두어야 하는지,

입지 중에서도 우선순위는 무엇인지

명쾌한 가이드라인을 주셨어요.

특히 수도권 안에서도 지역 간 비교를 할 때,

지역 내에서 비교를 할 때

케이스 별로 사례를 들어 설명해주셔서

헷갈리던 점들이 싹 정리가 되었어요.

수도권 안에서도 지역마다의 핵심 입지요소나

입지의 좋고 나쁨에 따라

더욱 가중치를 둘 부분을 명확히 알려주셔서

큰 도움이 되었습니다.

처음 들을 때는 큰 틀을 겨우 이해하기도 바빴는데,

비교평가를 꾸준히 해왔던 경험과

중간중간마다 겪었던 어려움이 재수강을 통해

많은 부분 해소되고 있습니다.

살아있는 지식으로 변하는 과정이 정말 신기해요.

재수강하길 정말 잘했네요 ♥

BM. 임장지의 위상과 선호 요소를 고려한 비교평가.

절대 법칙은 없다. 퉁쳐서 생각하지 말것!

#2. 전세 세팅의 모든 것

전세 세팅의 전체적인 과정,

각 과정별 상세한 설명,

그리고 툭툭 튀어나오는 엄청 많은 케이스들까지.

9년차 투자자 코크드림님의 어깨에 올라타

정말 많은 인사이트를 전달 받았어요.

월부의 많은 강의에서

전세 세팅에 대해 이야기 해주시는데,

여태 들은 강의 중에서

가장 자세하고 명쾌했습니다.

1호기를 매수하고 전세를 세팅하는 과정에서

꼭 다시 이 교안을 펼쳐볼 것 같아요.

지금껏 한 번도 해보지 못한 경험을

코크드림님의 9년을 레버리지하여

다양한 케이스들을 배울 수 있어

정말 행운이에요 ♥

BM. 전세 세팅할 때 반드시 정독할 것

#3. 어떻게 하면 오래 할 수 있을까?

요즘 정말 많이 하는 생각이에요.

3년만 바짝 열심히 하면 어느 정도 궤도에 오르겠지?

이렇게 생각하던 때도 있었는데,

지금은 그저 투자는 평생하는 거구나- 싶어요.

시장에 오래도록 머무르며

높고 낮은 파도를 타고,

너무 센 파도가 오면 떠밀려가지 않도록

묵묵히 버텨나가는 과정이

앞으로 내가 해나갈 미래구나- 생각해요.

코크드림님께서도

"제가 이 자리에 있는 건

투자를 너무 잘해서라기보다는

시장에 오래 머물러서에요."하고

겸손하게 말씀하셨는데요.

시장에 그토록 오래 머무르는 것이

바로 실력이라는 생각을 했습니다.

강사님들께서 매번 말씀해주시는

오래 할 수 있는 비결로는

가치를 알고 투자 기준을 지키는 투자,

그리고 동료라고 이해했어요.

가치를 알고 투자기준을 지키는 투자,

즉 망하지 않는 투자 = 잃지 않는 투자는

언제 오를지는 몰라도,

신념을 갖고 시장에서 살아남을 수 있습니다.

또, 환경에서 멀어지면 금세 일상으로 회귀하지만

환경 속에서 동료들과 함께하면

멀리 나아갈 수 있음을 믿겠습니다.

저도 코크드림님처럼 9년차 투자자에요-

너바나님처럼 1n년차 투자자에요- 하고

말할 수 있는 투자자가 되고 싶습니다.

나도 할 수 있다!

시장에 오랜 기간 머무를 투자자가 될

가애나애, 미리밀, 우동규동,

원모어, 부린, 행탄이, 함박돈, 옥스스를

응원합니다♥