[고닥] 독서후기 - 머니트렌드2026

▼추천도서후기 쓰는 양식

책 제목(책 제목 + 저자) : 머니트렌드2026

저자 및 출판사 : 김도윤 외

읽은 날짜 : 2/27

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # # #

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) :

*2025년의 한국 경제성장률은 0.8%에서 많아야 1% 수준에 그칠 것으로 예상된다. 이러한 상황을 볼 때 2026년 역시 팬데믹 시기만큼 극단적 상황은 아니지만 추가적인 금리 인하와 유동성 공급이 불가피한 시기임을 알 수 있다.
> 과거 사례를 보면 금리 인하와 유동성이 공급될 경우 시중에 풀려있는 돈들이 자산으로 쏠리는 경향이 심했다. 특히 이제는 주거의 의미보다 투자의 의미가 강해진 부동산으로 자산이 많이 쏠렸는데 내년에도 그럴 가능성이 적지 않다. 한마디로 가격이 오를 가능성이 크다는 말. 자본주의 시대에 뒤쳐지지 않으려면 하루라도 빨리 자산을 가져야 한다.

*2026년 경제를 긍정적으로 보더라도 그게 '마냥 좋은 경제'라는 뜻은 아니다. 실물경제는 구조적으로 저성장 국면에 머무는 반면, 자본시장은 유동성 환경의 영향으로 상대적으로 활기를 띠게 될 수 있다.
> 물가 상승으로 인해 생활하기가 점점 어려워지지만 자본시장은 시중에 풀린 자산의 쏠림으로 인해 한번 더 폭발적인 상승을 할 가능성이 높다. 사람들이 돈으로 좋은 자산을 사고자 하는 마음은 규제로도 막기가 어렵다.

*신규 고용 창출이 둔화된 경제구조 속에서 퇴직자들은 선택지가 제한될 수밖에 없고, 결국 비자발적 창업으로 내몰리고 있다.
> 이런 상황을 남 얘기마냥 듣고있기만 하면 안된다. 당장 우리 부모님이 이런 상황에 처하게 될 수 있고, 아직은 젊은 우리도 언제 강제로 퇴직당하게 될지 알 수 없다. 그런 상황에서 일하지 않고도 자동으로 돈이 들어오도록 만드려면 현금이 아닌 자산을 손에 쥐고 있어야 한다. 창업도 물론 괜찮은 방법이긴 하지만 결국 내 스스로가 계속 일을 해야하고, 어설픈 계획으로 창업을 시작하게 되면 3년 이내에 망할 가능성이 굉장히 높아서 위험하다.

*SK그룹은 세계1위 클라우드 기업 아마존 웹 서비스와 손잡고 울산 미포 국가산업단지에 국내 최대 규모의 인공지능 데이터센터를 구축한다고 밝혔다.
> 일반 제조업 공장이 아닌 데이터센터라는 양질의 직장이 울산에 들어간다. 울산은 시장 경제 상황에 영향을 크게 받는 조선업이라는 업종에 일자리가 많이 치우친 경향이 있었는데 그런 지역에 저런 양질의 직장이 생기면 시장 상황에 크게 영향을 받지 않을 수 있고, 외부에서 인구가 유입 될 가능성이 높아지며 그에 따라 매매&전세가가 상승할 가능성도 높아진다.

*성장주 투자자라면 낙관한 나머지 주식을 너무 오래 보유하지 않도록 주의해야 한다.
> 부동산도 장기적으로 성장하는 물건에 투자 했다고 해서 마냥 손놓고 있으면 안된다. 매수 할 당시에는 가치가 있는 물건이었을지 몰라도, 시간이 흐르면서 그 가치가 하락해 더이상 자산으로서의 가치가 없어질 가능성이 있다. 그러니 시장을 매일 지켜보면서 내가 가진 자산이 아직도 장기적으로 가져가기 좋은 물건인지를 주기적으로 판단하고 아니게 되었을경우 좋은 타이밍이 왔을 때 갈아끼울 수 있도록 해야한다.

*2027년~2030년에는 1기 신도시의 이주 및 착공이 본격화되면서 이주 수요가 일시에 몰릴 가능성이 있다. 이는 해당 시기의 전월세 시장을 압박하게 된다.
> 1기 신도시 자체에 물건을 매수하지 못하더라도, 인접한 지역의 선호도 높은 물건을 사놓으면 단기적으로는 매매가와 전세가가 상승하는 효과를 볼 수 있을지도 모른다.

*2025년 강남권 부동산 시장에서 뚜렷한 변화가 포착되었다. 전통적으로 자산가들은 강남의 상업용 빌딩에 투자하는 경향이 뚜렷했지만, 2025년 들어 이 자금이 점차 초고가 아파트로 이동하고 있는 것이다.
> 부자들도 임대 및 관리가 어려운 상업용 빌딩보다는 수요가 끊이지 않는 아파트로 자산을 이동시키고 있다. 인구가 줄어드네 뭐네 하지만, 서울 내 강남 접근성이 좋은 입지의 아파트는 지속적으로 자산이 모일 가능성이 여전히 많다.

BM
- 지금처럼 금리가 낮고 돈이 많이 풀리는 시기에는 자산을 필수로 가지고 있어야 한다.
- 가장 좋은 호재는 양질의 직장이 들어가는 것이다. 그러니 울산의 상황을 주기적으로 체크 하면서 저평가 된 타이밍에 물건을 매수하자.
- 보유한 물건의 포트폴리오는 주시적으로 점검하면서 가장 안좋은 물건은 갈아끼울 수 있도록 하자.

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