안녕하세요! 아잘리아입니다.
어느덧 벌써 2번째 달이 훌쩍 지났네요..
26년 월부학교 겨울학기
한가해보이멘토님과 에이스2반 반원분들과 함께했던
2월을 돌아보았습니다.
이번달은 또 처음 마주하는 영역들로
한달을 우당탕탕 하고 있는 느낌인데요
이번 복기를 통해 2월의 아쉬움은 줄이고
다음달 더 성장해보는 한달을 만들어보겠습니다.
독서
목표 ▶ 월 2권/ 후기2개
달성여부 ▶ 월 2권/ 후기2개
2월 목표 ▶ 월 3권/ 후기3개
돈의대폭발
느낀점
책 내용중에서 돈이 넘치면 선호하는 동네와 선호도가 낮은 동네 의 집값 격차가 많이 벌어진다라는 표현이 나온다. 돈이 사람들이 좋아하는 곳으로 흐르며, 한번 크게 벌어진 간격이 되돌아가기는 어렵다는것. 이런 맥락에서 할 수 있을때 조금이라도 더 좋은 자산을 담으려는 노력이 얼마나 중요한지를 다시금 생각해보게 되었다. 투자공부를 하면서도 선호도 차이가 이정도면 크지 않다고 생각한 것들이 시간이 지나면 점점 더 벌어지는 사례도 보고, 같은 가격이었지만 위치 입지에 따라 격차를 벌리는 단지들을 보며 느낀것은 조금이라도 좋아하는 단지를 찾기위한 노력들이 나의 수익을 결정지을 수 있을 만큼 정말 중요한것이라는 것을 깨달았다. 특히나 앞으로는 더더욱 중요하게 될 것이라 생각된다.
적용점
- 조금이라도 더 좋은 자산의 가치를 알아보고, 담으려는 노력을 기울이자.
- 부동산 뿐만 아니라, 거시경제와 흐름에도 관심을 가지자
워런버핏의 삶의법칙
느낀점
P. 320 실패하지 않으려고 결정을 내리는 데 지나치게 오랜 시간을 들이면 버핏의 말처럼 ‘눈에 보이지 않은 많은 비용’이 발생하고 모처럼 찾아온 기회를 놓쳐버린다. 즉 어리석은 실수를 저지르지 않기 위해서는 빠른 의사결정과 실행을 더 중요하게 여겨야 한다.
때로는 실수를 저지를까봐, 더욱 완벽한 결정을 내리기 위해서, 행동을 미루게 되는데 그에 못지 않게 성공에 필요한것은 빠른판단과 신속한 행동이라는 점을 배우게 되었습니다. 저는 이 교훈이 투자뿐 아니라 일상 속에서도 적용될수있는 말이라고 생각했습니다. 저는 돌아보면 무언가를 할때 완벽하게 하려고, 실수하지 않으려고 고민하고 준비하고 따져보느라 시간을 많이 쓰는것 같은데 이렇게 쓰는 시간 자체도 기회비용이 따른다는 것을 다시 생각해보게 되었습니다. 깊은 고민이 나쁘지 않다고 생각하진 않지만 그 적절선을 잘 보고 행동해나가는 것이 중요할 것 같다 느꼈습니다.
적용점
일대빨! 일단 대충 빨리하고 나중에 보완하기. 완성도와 시간 사이 적절선을 생각해보고 행동하기 / 타이머 활용:)
강의
목표 ▶ 월부학교 3,4강/열반스쿨실전반1,2강 (4강ing)
달성여부 ▶ 일부달성 (실전 후기x)
2월 목표 ▶ 월부학교 5,6강
a. 현금을 들고있는건 뒤로 빽하는것이다. 소유권을 가지는 것이 중요하다.
b. 지방은 매매가보다 전세가 반등이 먼저 일어나는 경향이 있기때문에 반드시 전세 수급을 면밀하게 봐야한다.
c. ‘갈아탈 단지를 선정했다면 욕심을 내려놓는 용기가 필요하다.
d. 나말고 다른 실거주도 같이보는 단지라면 저평가인 것.
2. 대한민국 상위 1% 아파트 투자자가 되기 위한 투자 판단법 [프메퍼님]
a. 투자는 IQ 싸움이 아니라 지구력 싸움이다. '어떻게 하면 오래할 수 있을까?'를 생각해보자.
b. 성공적인 투자의 본질은 가치있는 단지를 적절한 가격에 사서 보유하는것.
c. ‘그 시장을 겪고 있는것을 기록 해야지 앞마당이 된다는 점에서, 시간의 복리의 힘을 잘 활용하자고 생각했습니다.
d. 나를 필요로 하는 사람들에게 손을 내미는것. 내가 먼저 다가가는 것. 그렇게 해나갈 때 비로소 나의 그릇이 넓어진다.
프메페멘토님 강의에서
지구력이 중요하다는 말씀이 와닿았습니다.
투자는 머리가 아니라 오래하는게 훨씬 중요해요.
주변에 잘하시는 분들이 많으시니,
동료들이랑 비교되는 분들도 많이 있을거에요
하지만 그런부분보다 '어떻게 하면 오래할 수 있을까?'를
꼭 생각해보시길 바래요
투자는 무엇보다도 오래하는게 중요하고
조금 느리게 가던, 빠르게 가던
결국 포기하지만 않는다면 목표에 도달할 것임을 믿고
힘내서 달려보겠습니다.
임장
목표 ▶ 임장15회 & 임장보고서50장
달성여부 ▶ 미달성
2월 목표 ▶ 임장8회 & 임장보고서44장
이번달은 수도권 임장을 다녀왔습니다. 끝도없이 상승했던 저번달 임장지와는 또 사뭇 달랐고, 교통이 중요한 지역에서 인근으로 가격이 높게 거래가 되는 분위기를 보면서 교통이 수요에 주는 힘을 느낄 수 있었습니다. 하지만 이번달은 튜터링, 반모임 등의 일정이 있고 단임까지 밖에 못해 아쉬움이 남습니다. 2월은 임장/매물의 양을 늘리고 임보의 질을 높여보겠습니다.
투자
목표 ▶ 투자복기
달성여부 ▶ 달성
감사하게도 이번 반모임때 저의 투자경험을 돌아보고 복기발표를 할 수 있었습니다.
그 과정에서 제가 그 당시 시장에서 어떤점을 놓치고 있었는지, 그때로 돌아간다면 어떤 선택을 할 수 있었을지, 지금의 실력으로 간다면 어떤 단지들을 할 수 있었는지 고민해보았고 멘토님께서 인사이트를 주셔서 과거 시장과 단지의 뾰족한 수요, 가치 측면에서 돌아볼 수 있었습니다.
배운점)
- 지역과 단지의 위상도 중요하지만 결국에 지방은 팔고 나와 ‘수익’을 얻어간다는 관점에서 단순히 위상과 단지가치만 볼 것이 아니라 공급과 보유기간 또한 함께 고려해서 종합적으로 판단해야한다
- 장기보유를 할수는 있는 단지와 해도되는 단지의 의미
- 그 단지 자체가 지역내에서 선호도가 있는지 없는지봐야하고 결국 사람과 수요가 정말 중요하다.
나눔
목표 ▶ 돈독모/튜터링
달성여부 ▶ 달성/ING
3월 목표 ▶ 돈독모/선배와의대화
실전반 첫 튜터링 : 아잘즈 ♥
첫 튜터링을 하면서 익숙치 않은부분이지만
멘토튜터님, 시니어분들의 도움으로 해나갈 수 있는 것 같습니다.
이번 튜터링을 하면서
튜터링이란 과정이 단순이 지식을 전달하는게 아니라,
제자분들이 물고기 잡는 방법을 알려드려야한다는 점을 계속 곱씹어보게 되었습니다.
제자분들과 한분 한분 소통하며
제자분들이 정말 필요로하고 어려워하는 부분이 무엇인지 찾기 위해 노력했고,
도움드릴 수 있는 면이 있다면 적극적으로 함께 고민했습니다.
그 과정에서 나는 그것을 정말 잘 캐치하고 꺼낼 수 있었는지를 돌아보기도 했어요.
튜터링을 함과 동시에 지역과 시장에 대한 이해가 깊어지고
저 또한 제가 바라본 바를 공유하며 한편으로 같이 성장해나갈 수 있었습니다.
한달동안 늘 저의 말을 경청해주시고, 또 서로 격려하며 즐겁게 해나가는 모습으로 벅찬 감동을 준 아잘즈들! 다시한번 너무 감사합니다. 마지막까지 같이 힘냈으면 좋겠습니다!
돈독모 리딩
두번째 돈독모인데 진행은 조금 익숙해졌지만, 책에서의 메세지와 이 책에서 남겨야하는 부분, 왜 읽는지에 대한 WHY에 대한 부분을 강조해서 말씀드려야겠다는 복기를 하였습니다.
Q&A
목표 ▶ 50회
달성여부 ▶ 11회
3월 목표 ▶ 50회
- Q&A는 루틴으로 만들고 싶었지만 루틴을 만들지 못하고 목표량치를 한참 채우지 못했습니다.
- 다음달은 틈시간을 정해두고 루틴으로 만들어보려 합니다.
- 멘토님 말씀대로 양을 줄이는 대신 질을 더 높히는 방향으로 노력해보겠습니다.
나눔글
목표 ▶ 4회
달성여부 ▶ 1회
3월 목표 ▶ 4회
- 나눔글의 영역에서는 저번달보다도 성장이 더딘 부분입니다. 인풋을 아웃풋으로 연결지을 수 있도록 더욱 노력해봐야겠습니다.
- 주제를 선정하는 과정에서도 많은 분들이 어려워하고 궁금한 부분이 뭔지 살펴보면 좋을 것 같다는 것을 느꼈습니다.
- 개선방향) 경험, 정보, 마인드, 경험과 제대로 알지 못하는 정보 정리 => 일단 쓰자 (1차 초안 / 2차 완성하는 방식)
저번달 우선순위가 중요하다고 복기했던 것처럼
독서와 임장에 조금 힘을 빼고
튜터링, 강의에 더 시간을 쏟아보려했습니다.
하지만 들인 시간대비 아쉬움이 계속해서 따라오는것 같습니다.
처음이라 어려운게 당연하고
시간이 많이 드는것이 당연하다라고 말씀해주시는 멘토님과 반원분들 말씀대로
조금 더 나아지는 영역임을 믿고, 어려운 부분은 빠르게 물어보면서 채우도록 해보겠습니다.
3월 다음달은 성장, 나눔, 임장임보의 영역을 더 골고루 챙겨나가보겠습니다.
부딪혀나가는 과정에서
늘 깊이 소통해주시고 힘이 되어주시는 멘토님과 에2반 늘 감사합니다.♡
