[서투기 30기 5를 곳 췍, 2제 내꺼하조 내꺼장만] 3차 수강후기

느낌점 및 꾸준이 생각해볼 사항!!

-해당 단지는 대체불가능한 요소를 가지고 있나

-하락장에선 호재가 있는단지 위주
-상승장에선 호재로 너무 비싼곳보다는 선호있는

-시세지도에 가격을 올렸을때, 가격이 들쭉날쭉 하다면(역과 멀어져도 어떤건 비싸고, 싸고 그런상황), 단지의 특성까지 적어보고(초품아/대단지/신축 등) 해당 생활권에 선호 요소를 파악해보기.

-지역의 핵심요소를 명확히(다른 학군/환경이 조금 떨어지더라도)가지고 있는 단지라면, 즉 “수요”가 꾸준할 여력이 있는 단지라면, 충분히 들어갈 수 있음.

-시세트래킹의 목적은 “지켜보니 이런곳이 시세가 먼저 반응하더라”는걸 보면서 사람들의 선호요소를 확인하는 것

-시세트래킹은 지역의 3-5개(상/중상/중하/하)정도로 흐름을 파악하 것이고
 -->그럼 앞마당 생활권의 느낌을 알수있음. 그리고, 투자할 적절 단지를 찾는것은 전수조사