10·15대책 후폭풍, 과거 시장이 이미 보여준 부작용과 대응전략

안녕하세요 10년차 투자자 마스터입니다. 10·15 부동산대책이 발표되고 앞으로 서울 25개구가 토지거래 허가구역으로 묶이게 되면서 서울투자는 이제 끝났다며 속상해 하시는 분들이 많습니다. 고강도 규제로 인해 거래절벽으로 이어지지 않을지 우려의 목소리가 나오고 있습니다. 이 글을 통해 대책 발표 이후 앞으로 우리에게 닥칠 현실적인 후폭풍과 어떻게 대응해 나

1015대책, 끝이 아니라 시작이다 — 과거가 알려주는 4가지 방향 [긍휼과열정]

안녕하세요. 어려움을 함께 나누고 열정을 다하는 '긍휼과열정, 긍정' 입니다. 10.15 부동산 대책 — 다시 변곡점에 선 시장 정부가 다시 한 번 강도 높은 부동산 대책을 내놓았습니다. 조정대상지역과 투기과열지구를 넘어 토지거래허가구역까지 확대 지정하면서, 서울 전역과 경기 핵심 지역의 투자 접근을 사실상 차단했습니다. 예상보다 훨씬 강력한 조치에, 저

"이런 아파트 사도 돈 벌 수 있어요?" 지금 시장에서 돈 벌고 싶으시면 이 2가지를 꼭 체크하세요.

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 최근 들어서 혼란스러운 기사들이 많이 보이고 있습니다. “나는 내 집 하나 잘 사고 싶을 뿐인데…” “나는 돈 벌고 싶을 뿐인데…" 라는 생각을 가지신 분들께서 이런 상황이 스스로 가혹하다고 생각이 드실 수 있습니다. 저도 정말 공감 됩니다. 특히나 집을 산다는 건 그 사람이 갖고 있는 대부분 현

추석 이후 세금규제, 정말 나올까? 만약 나온다면 어떻게 나올까?

추석 연휴에도 불구하고 부동산 시장은 뜨겁습니다. 그리고 그 확산세는 강남을 넘어 한강벨트 그리고 그 인근까지 번지려 하고 있습니다. 이런 상황에서 예상할 수 있는 건 바로 ‘추가 규제’ 인데요, 이미 대출규제까지 나온 마당에, 항간에서는 ‘다음 정책은 세금규제뿐!’이라는 말까지 돌고 있습니다. 정말 세금규제가 나올까요? 만약 나온다면 어떤 내용이고 어떻게

"아직도 수도권 부동산이 소액투자가 가능해요?" 돈이 부족한 사람이 꼭 알아야 할 수도권 투자 방법과 지역

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 최근 서울 수도권 기사를 보면 정말 뜨겁다는 생각이 듭니다. 그리고 강남/서초 등 우리나라에서 내노라하는 입지에서는 하루에 5천만원씩, 한달에 1억 이상 상승하는 단지들도 심심치 않게 보이고 있는데요. 이런 상황에서 서울 수도권에 내집마련 하실 분들께서는 허탈하실 마음도 많이 드실 것 같습니다. 이

월부에서 부동산 투자자로 가장 빠르게 성장하고 결과내는 방법 [프메퍼]

투자를 잘하고 싶은데 혼자서는 왜 이렇게 어려울까? 우리는 모두 투자를 잘하고 싶습니다 좋은 결과를 내고 싶어서 여기 모여 있습니다 책도 읽고 강의도 듣고 유튜브도 찾아봅니다 그런데 막상 투자 결정을 앞두면 확신이 서지 않습니다 ‘내가 제대로 하고 있는 걸까?’ 하는 불안감이 엄습합니다 분명 열심히 공부했는데 뭔가 부족한 느낌이 듭니다 이론은 알겠는데 실전

지금 수도권 1억 미만 투자 가능 한 곳, 여기입니다

안녕하세요 결정을 돕는 부동산 코치이자 튜터 센스있게쓰자입니다 :) 최근 수도권 집값이 많이 오르기도하고 규제도 나오기도 하면서 꽤나 혼란스러운 분위기입니다 특히나 이제 막 부동산을 알게 되고, 투자에 관심이 생기신 분들이라면 지금같이 빠르게 변하는 시장이 낯설 수도 있어요 그럼에도 여전히 수도권에는 투자 가능한 곳은 많이 있습니다 제가 직접 지난 주말 직

꼭 외워 두세요! 부동산으로 10억 달성하는 공식

안녕하세요 줴러미입니다 :-) 최근 10억 달성기에 많은 글이 올라오고 있습니다 순자산 10억을 달성하기까지, 긴 시간 동안의 투자 경험과 인사이트를 배울 수 있습니다. 읽어보시고 필사하면서 응원과 용기를 얻으셨으면 좋겠습니다ㅎㅎ 그리고 ‘나도 할 수 있다’는 믿음을 가지셨으면 좋겠습니다 10억 달성에는 아래와 같은 5가지가 필요합니다 공식을 정리해봤는데요

수원시 영통구 임장보고서 [실준 71기 10채까지 만들 우리는 럭7ㅣ비키조_내꺼장만]

시세분석은 주요 생활권(2, 3순위)의 단지(가격 상위권) 3개로 정리해보았습니다. 그 외 전체 영통구 단지 순위 및 생활권별 순위단지를 보면서 큰 가격흐름을 보는것도 의미가 있었습니다. 3주차도 화이팅…!! ㅎ

[실준 71기 10채까지 만들 우리는 럭7ㅣ비키조_내꺼장만] 1주차 강의 후기

실전준비반의 목표, 앞마당의 정의, 그리고 비교평가 하는 행위, 마지막으로 분위기 임장에 대해서 그 동안 소홀?했던 포인트를 다시금 짚어볼 수 있었습니다. 특정 지역이 직장으로서의 가치로 사람들 이끌어 들이는지 교통과 환경인지 포인트에 맞춰 봐야함을 느낄 수 있었습니다. 좋은 강의 감사했습니다. 자모님~

분위기임장(분임)할 때 이 2가지는 꼭 해보세요 [실준71기 31조 근쌤]

안녕하세요, 4년차 투자자 근쌤입니다. 이번 10월은 오랜만에 실전준비반을 수강하게 됐습니다. 저를 포함한 이번 실준 71기 수강생 분들이 빠르면 내일부터도 분임(분위기임장)을 가실텐데요. 이미 분임 방법에 대한 글은 워낙 많아서, 어떤 도움을 드리면 좋을까? 생각을 하다가... 제가 초보자 때 했던 실수를 떠올리게 됐고 이 시행착오를 나눠드려야겠단 생각을

월부학교 반장 하고 나서 보이는 것 [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 뜨거웠던 월부학교 여름학기가 마무리 되고, 선선한 가을학기를 앞두고 있습니다. 개인적으로 이번 여름학기는 제게 매우 특별했습니다. 처음 반장이란 역할을 맡았기 때문입니다. 사실 기존에 맡아본 적이 있었던 조장, 운영진, 튜터 등과 크게 다르지 않을거라 생각했

(자모님 보세요!) 투자금 7400만원, 강남 50분 경기도에 투자했습니다.

안녕하세요! 느리지만 행복한 거북이 투자자가 되고 싶은 동구님 입니다. 느리지만 꾸준히 월부에서 배운대로 투자공부를 이어간 덕분에, 좋은 가격, 적은 투자금으로 최근 경기도에 3호기 투자를 마쳐 후기를 공유하고자 합니다. 강남역 50분이내, 지하철 초역세권, 1000세대 이상 대단지… 네이버 부동산으로 시세를 보면 위 입지조건에 해당하는 단지들은 모두 투자

수도권 외곽 투자해도 될까요? [히말라야달리]

안녕하세요 히말라야달리입니다:) 최근 주변에서 지방 투자 물건을 매도하고 그 수익으로 수도권 투자로 넘어오는 동료분들을 볼 수 있는데요 저 역시도 다음 3호기를 위한 후보 물건을 찾으며 수도권을 바라보다 다음과 같은 고민이 들었습니다. 아래는 지난 반모임때 튜터님께 여쭤본 저의 질문이었습니다. 이걸 들은 튜터님의 반응 "아니 달리님, 너무 극단적인 거 아니

#20. 단기속성! 수도권에서 잃지 않는 투자를 하는 법 [하하옷]

1일1옷쓰기 #20. 단기속성! 수도권에서 잃지 않는 투자를 하는 법 안녕하세요. 5년차 워킹맘투자자 하하옷입니다. 최근, 주변 지인들과 이야기를 나누다가 부동산을 1도 모르는 상태에서 집을 보러 다닐 때, 잃지 않는 투자를 위해 꼭 알아야 하는 것들이 있다면 먼저 좀 알려달라고 하는 질문을 받았습니다. 물론 ㅎㅎㅎ 공부를 하고 매수하는 게 정말 중요하지만

내가 자산 재배치를 결심한 이유 [국빱이]

------------------------------------ [빱's 자산재배치 시리즈] ▶ #1. 자산 재배치를 결심하다. #2. 0호기를 매도하다. <매도 기준과 프로세스> (바로가기) #3. 실거주 월세를 구하다. #4. 투자금 활용 고민 <똘똘한 한 채 vs 다주택 포지션> #5. 서울 신축을 싸게 매수하다. #6. 전세 계약 파기를 원하는 계

성공 투자 네비게이션: 나는 지금 어느 단계에 있을까? [꾸오]

안녕하세요. 꾸준히 오래가는 투자자, 꾸오입니다. 혹시 여러분은 비전보드에 적어둔 목표 금액이 얼마인가요? 30억! 정도의 금액인가요? 아니면 더 큰 목표를 그리고 계신가요? 저 역시 비전보드에 꿈꾸는 아파트 단지와 자산 목표를 적어두었는데요. 인플레이션과 함께 목표 금액도 점점 커져, 어느새 71억이라는 숫자까지 올라가 버렸습니다. 하지만 현실은 달랐습니

[통자] 제목은 10억 달성기로 하겠습니다. 근데 이제 예고편을 곁들인.

안녕하세요, 통제의자격입니다. 지난 목요일, 2025년 월부학교 가을학기 수강신청이 있었습니다. 2025년 월부학교 겨울, 봄, 여름 그리고 가을학기 수강신청에서 모두 떨어진 제가 참 오랜만에 월부에 글을 남깁니다. 수강 후기나 과제를 제외하면 아주 예전에 월급쟁이부자들 카페에 남긴 1억 달성기에 이은 두 번째 글입니다. 사실, 보유중인 아파트의 최근 1개

[나눔글]_1년 동안 현장에서 보고 느낀 자본주의의 현실(feat. 내가 수저를 직접 바꾸겠다)_[해바라기v]

안녕하세요 행복을 바라보는 투자자 해바라기v입니다. 날씨가 선선하게 풀리는게 임장가기 딱 좋은 날씨인 것 같습니다! 저는 오늘도 시간을 내서 퇴근 후 매물 임장을 다녀왔는데요^^ 이번에는 1년 동안 현장에 다니며 보고 느낀 자본주의의 현실에 대해서 글을 작성해 보려고 합니다. 이 글이 저희 동료분들께 즐겁지만! 힘든 투자 생활을 함에 있어 강한 동기부여가

출산한지 100일만에 다시 돌아와서, 15억을 달성했습니다

 안녕하세요 26개월 된 아기를 키우고 있는 엄마투자자 아오마메입니다. 2022년 1월, 월부에서 처음으로 부동산 투자를 공부하기 시작했고, 2024년과 2025년 서울에 2채를 투자해서 현재 15억이라는 자산을 보유하게 되었습니다. 부모님께 물려받은 자산이 있었기에, '내가 과연 10억달성기를 써도 될까'하는 마음이 있어 이 글을 쓰기 까지 망설임이 컸