[망곰주택, 6월에 나만의 성지글이 될 수 있길] 오렌지하늘, 26년 주목할 곳! 부산&대구 최고의 투자처 찾는 법

배운점

1. 부산, 대구의 입지분석과 현재 시장 상황
2. 부산, 대구의 지역안&지역간 비교평가 방법

  3. 부산, 대구에서의 투자전략, 액션 플랜

적용점

 1. 부산에서 매달 앞마당 1개 만들기

 2. 기존 앞마당 (대전 유성구, 부천 원미구) 시세트레킹 꼭꼭 하기 꼭꼭.

 3. 단지 대 단지. 단지분석 디테일하게 잘해보기(호갱노노, 전임)

감사인사♡

강의 듣기 전, 현재 지방투자하기 좋다는 부산, 대구 2곳 중 한 곳에서 앞마당 3개 만들고 투자 진행하려 맘먹었습니다.

대전에 사는 저에게 ‘대구는 그래도 가까운 곳’, ‘부산은 거리뿐아니라 심리적 허들이 큰곳’ 이였습니다. 

저에게 부산에 대한 이미지는 ‘강의에서 나온 후순위 생활권인 관광지’ 와 ‘여긴 얼마나 부자여야 살까? 궁금증을 자아해는 해운대’ 뿐이였거든요. 빈부 격차가 크다고 느껴지는 부산에서 중간 급지와 상급지에 대한 이해도가 전혀 없다보니, 둘 다 기회가 있다면 대구로 가야겠다 거의 맘을 먹고 특강을 들었습니다.

그런데 강의를 다 듣고 정리해보니 제 상황에서 현재 투자를 검토가 가능한 부산 3-3.5급지가 서로 붙어있고. 부산역과도 나름 가까이 있다는 점에 심리적 허들이 껑충 뛰어 넘어졌습니다!! 

오히려 대구에 대한 심리적 허들이 생겨버렸습니다,,! 생각보다 넓어서 임장을 힘들게 할것 만 같은 4급지.  

결정적으로 제 상황에서 현재 투자 검토 가능한 급지의 단지들이 부산과 비교 했을때 대구가  훨씬 들어오지 않다는걸 확인하고. 저만의 앞마당 비교평가로 부산으로 투자방향을 정했습니다.

물론 대구도 앞마당 만들면서, 부산과 지역 간 비교평가로 더 좋은 단지를 찾을 수도 있겠지만

전 저의 실력 부족을 메타 인지하고 있고 무엇보다 여름이 다가오기 전에 (더위에 취약한지라 여름 앞마당 만들기는 도저히 엄두가 안나, 6월 전 결론이 안나면 가을부터 다시 시작할 예정) 투자 검토를 마치고 투자를 진행하는 것이 목표인지라. 어느 지역에서 3개 앞마당을 만드느냐가 치열한 고민이였씁니다!!

또 대전에 아무리 오래 살았어도 우리 동네 외엔 잘모르는데, 더군다나 경상도 사람들의 마음을 알 리가 없는 저에게 큰 인사이트를 주는 강의에 연신 따봉하면서 완강달렸습니다 ㅎㅎㅎ 

이글이 성지글이 되길바라며.. 1호기를 위해 부산에서 최선을 다해보겠습니다! 좋은 강의해주셔서 정말 감사합니다!!