[웅이아부지] [열반스쿨 기초반 필수 준비 과제] 내 상황에서 시작하는 투자 점검표

0단계 내가 원하는 삶의 모습

1. 부동산을 알아보기 시작한 계기

 -. 요즘 물가도 오르고 화폐 가치가 계속 떨어진다는 생각이 들면서, 현금만 보유하는 건 한계가 있겠다는 고민을 하게 됐습니다. 그래서 자연스럽게 실물자산인 부동산을 알아보기 시작했고, 장기적으로는 내 집 한 채 정도는 있어야 마음도 편하고, 이후 투자도 좀 더 안정적으로 할 수 있지 않을까 하는 생각이 계기가 됐습니다.

2. 이번 열반스쿨 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것

 -. 열반스쿨 기초반을 통해 지금 제 자산 상황에서 가장 투자 가치가 높은 매물을 객관적으로 선별하는 기준을 배우고 싶습니다. 그리고 단순히 공부에서 끝나는 게 아니라, 실제 매매 실행까지 옮길 수 있는 확신과 실행력을 얻는 것이 가장 큰 목표입니다.

1단계. 현재 자산 점검 (배우자 등 함께 관리하는 경우 합산)

1. 자산 상황

 -. 작성 완료.

2. 현금 흐름

 -. 작성 완료.

2단계. 내 투자 지식/역량 점검

투자 지식 & 경험 합산 점수 : 61 점 

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문항1. 예산 파악을 위해 해본 행동 :  6 점 

문항2. 투자 방향성 점검을 위해 해본 행동 : 10 점 

문항3. 부동산 자산에 대한 이해 : 6 점 

문항4. 부동산, 자산 시장에 대한 관심도 : 6 점 

문항5. 투자 판단 기준에 대한 이해 : 6 점 

문항6. 부동산 임장 경험 : 6 점 

문항7. 부동산 매수를 위해 해본 경험 : 6 점 

문항8. 가격에 대한 이해 : 3 점 

문항9. 매물 비교를 위해 실제로 해본 행동 : 6 점 

문항10. 투자 판단 시 객관성/확신 :  6 점 

3단계. 내 부동산 고민 점검

3-2. 매수 방향성

 -. 3. 실거주 vs 매수 후 세 주는 투자 둘 중 아직 방향성이 고민되어요

3-3. 매수 결정 기준

 -. 이 시기에 해도 될까?

 -. 이 지역에 해도 될까?

 -. 이 단지/매물 매수해도 될까?

4단계. 점검표를 통해 느낀 점, 이번 강의 듣고 꼭 행동으로 옮길 것 1가지 남기기

1. 느낀 점 1가지
 -. 자신의 상황을 객관적으로 바라보고, 부족한 부분을 인정한 뒤 하나씩 개선해가며 작은 결과라도 스스로 만들어내는 모습이 인상 깊었습니다. 조급해하기보다 차근차근 앞으로 나아가는 태도가 특히 부러웠습니다.

2. 열반스쿨 기초반을 통해 꼭 행동으로 옮길 것 1가지
 -. 이번 과정에서 당장 매수로 이어지지 않더라도, 제 기준에 맞는 ‘객관적으로 사고 싶은 집’ 한 곳을 명확히 정하겠습니다. 막연한 관심이 아니라, 기준을 세워 구체적인 목표를 만들겠습니다.

감사합니다.~~~~~~~:)