안녕하세요!
우리모두 부자될 수 있다.
너나나나부자, 너나부입니다.😎
월부를 시작한지도 이제 어느덧
4년차가 되어 가고 있습니다.
23년에 시작해서
24년에 1호기를 투자하고
이제 26년을 맞이한 상황
그리고 회사 조직이동
결혼하고 싶은 사람과의 만남
결혼과 신혼 계획 등
현재 상황에서 더 나은 선택을 하기 위해
2월 투자코칭을 신청했습니다.
투자코칭 일정이 의도치 않게 조금 뒤로 밀렸으나
빠르게 새롭게 일정 잡아주시고
마스터님과 투자코칭을 하게 되어
오히려 더 좋은 시간이 되었던거 같아
감사한 마음이 큽니다!
Q.1호기 매도에 대한 고민
현재 저는 생애 최초 카드를 1호기 투자로 인해
써버린 상태라
이번에 결혼 준비를 하면서
남아있는 여자친구의 생애최초를 활용해
투자를 할지 아니면 실거주를 할지에 대한 고민이 컸습니다.
어쨌거나 해당 선택을 하려면
자금이 조금 더 있으면
더 좋은 자산을 가질 수 있기에
아직 큰 수익이 나지 않은
그렇지만 적지 않은 투자금이 들어간
1호기 물건을 매도하는 방향을 고민하고 있었는데요
마스터님께서는
가치가 있는 물건이지만
현재 생애 주기 그리고 시장 상황으로 봤을 때
매도도 고려해보는 것이 좋다고 하시며
하지만 이 매도 과정이 쉽진 않을거라
꼼꼼하게 어떻게 어떤 시나리오대로
세입자한테 말씀을 드리고
매도를 진행해야하는지
너무나 세세하게 알려주셨습니다.
해당 물건이 팔리지 않을 수도 있지만
시도 해보는 것과 아닌 것은
큰 차이가 있기 때문에
바로 시도해봐야겠다 생각했습니다.
[적용할 점]
시나리오 대로 세입자분께 연락드리기
매도 할 수 있는 방향으로 계속해서 방법 찾아보기
Q. 실거주와 투자
생애최초 대출이 여자친구 명의로 했을 때
생각보다 안나올 수 있어 파악이 필요한 상황이었습니다.
대출이 나오면 실거주도 좋고
대출이 나오지 않으면 투자 방향도 고려해보는 것으로
결정이 되었습니다.
자세한 내용을 적지 못하지만
너무나 명쾌했던 답변이셔서
해당 부분에 대한 고민이 확 사라지는 느낌이었습니다.
다만 아쉬웠던 것은
투자코칭 전에
여자친구 명의로 생초 대출이
얼마정도 나오는지
대략적으로 파악하고 여쭤보았으면
더 좋았겠다 싶었습니다.
대출을 받아본 적이 없다보니
해당 생각을 하지 못했던 거 같아
너무 아쉽지만,,!
그래도 알려주신 방향으로
대출부터 먼저 알아보고
이후 방향을 고려해봐야겠습니다.
[적용할 점]
1.여자친구 생애최초 대출 한도 파악하기
2.다음 번 코칭 받기 전에 미리 파악 가능한 상황은 러프하게라도 알아보고 가기
Q. 본가 집 갈아타기
투자 공부를 하면서 입지에 대한 안목이 커지다보니
지금 현재 부모님이 살고 계시는 지역이
앞으로는 큰 메리트가 없을 거 같아
조금은 선호도 높은 지역으로 갈아타기를 도와드리고자 했습니다.
다만, 투자는 해봤지만
아직 큰 자신감이 없었던 상황이라
내가 부모님 자산을 이렇게 해드려도 될지 조금은 걱정되었는데
마스터님께서는 그래도 저와 같은 방향을 동의해주시며
지방 임장의 노력을 토대로
한번 준비해보는 것도 나쁘지 않다 조언주셨습니다.
그래서 일단 먼저
저희 커플의 아파트 부터 마련한다음
이후 차근차근 부모님의 갈아타기도
올 한해 도전해봐야겠다는 생각이 들었습니다.
(매물 코칭도 적극적으로 사용하기)
[적용할 점]
1.일단 우선적으로 우리 투자 먼저 하기
2.부모님 갈아타기 방향은 맞으니 부모님 현금 흐름 자산 고려해서 도와드리기
마스터님께서 3월 1일 공휴일에도
이렇게 시간 내셔서 정말 열정적으로 코칭해주셔서 너무 감사했습니다 ㅠ
사실 코칭 일정이 밀리는 덕분에
원래 저만 참가하려고 했던 투자코칭도
연휴 시기에 여자친구도 함께 들어보았는데요
여자친구도 다녀와서 너무 좋았다고
잘 준비해보자고 말해줘서
너무 고맙고 감사했습니다.
코칭 일정이 밀릴 때는
정말 걱정했지만
이렇게 또 잘될려고 하니
마스터님과 좋은 시간도 나눌 수 있어
나는 될 놈이다
생각도 잠깐 했습니다 ㅎ
예전 만큼 월부 활동을 적극적으로는 임하지 못하고 있지만
그래도 여자친구와 함께 하며
우리의 꿈과 자산을 위해
꾸준히 하고 있었던 과정이 큰 도움이 된거 같습니다
1년마다 꼭 듣는
열기반도 오늘 다시 신청했네요
너바나님의 시각을 계속 배워 나가야겠습니다.
마스터님의 조언을 바탕으로
올한해 결혼 준비도 잘 해보며
좋은 자산으로 잘 갈아타기 해보겠습니다.
잘 준비하고
내년에 또 마스터님께 투자코칭 받을 수 있도록
올 한해 후회없이 보내보겠습니다
마스터님 너무 감사했습니다! >_<
(코칭 일정이 변동되었지만 빠르게 대체 시간 연락주신 월부 글리님께도 너무 감사드립니다!)
나는 1호기 매도 후 좋은 자산으로 갈아탄다.
