[투자 허씨유? 2번에 같ㅇ1 하조💛따나월]_4강 선배님 강의 후기

안녕하세요! 

따라하면 나도 월급쟁이 부자 따나월이라고 합니다.

이번 4강은 선배님들이신 갱지지, 김인턴 튜터님의 강의이었는데요.

인싸이트 넘치는 강의로 실전반 수강생들이 
지금 당장 무엇을 해야 할 지 알려주는 강의 이었습니다.

#1 갱지지님-매물임장의 모든것

이번 강의는 ‘매물임장의 모든 것’ 이라고 쓰고, 

사실상 실전 응용편이라고 읽어도 될 만큼 깊이 있는 내용이 담겨 있었습니다.

매물임장은 단순히 매물을 보는 과정이 아니라,

선호도와 우선순위를 정하는 과정이 꼭 남아야 하는 것이며,

현재 내 상황에 따라 매물임장 접근 방식이 달라져야 한다는 것도 

다시 한번 정리 할수 있었습니다.

1)랜드마크와 저평가 단지 비교

2)내 투자금에 맞는 단지 비교

또한 나와 함께 일할 부사님의 선택도 투자에 중요한데,

일잘러 부사님을 선택하는 방법도 알게 되었습니다.

전세가격 세팅방법에서는 막연하게 가격을 맞추는 것이 아니라,

수리범위를 정한뒤 비용과 편익을 비교해아 해야만,

투자의 실전의미가 있는 것이었습니다.

BM : 전세가격 셋팅시 앞마당 상황을 고려하여 수리범위 계산할것

#2 김인턴님-앞마당 관리와 결론 작성법

요즘 제 상황에 가장 필요했던 강의 이었습니다.

앞마당 정리를 어떻게 해야 체계화 할지에 대한 방향성을 잡을수 있었습니다.

시세트레킹 → 원페이지 정리 → 전수조사

특히 임장보고서 결론을 내리는 4단계가 명확해 졌습니다.

1. 내 상황 ㅎㅇ
2. 임장지 ㅎㅇ
3. 앞마당 전체 ㅂㄱ
4. 투자 의사ㄱㅈ

결국 핵심은 효율적인 앞마당 관리를 통해서,

신속한 투자 의사결정으로 이어질수 있는 프로세스를 만드는 것이었습니다.

앞으로는 김인턴님이 알려주신 방법으로 

앞마당관리와 비교평가로

투자단지 확보를 통해서 투자 판단 기준을 뾰족하게 하려고 하겠습니다. 

BM : 시세트레킹을 통한 전수조사 

긴시간 동안 열정적인 강의를 해주신

갱지지, 김인턴 선배님

감사합니다.