[하하헤헤헤][열반스쿨 기초반 필수 준비 과제] 내 상황에서 시작하는 투자점검표

0단계 내가 원하는 삶의 모습

: 1. 내집 마련을 하여 집 걱정없이 편안한 노후를 보내고 싶다. 

2. 가치있는 집을 잘 매매하여 투자를 통해 이익을 창출하고 싶다.

1. 부동산을 알아보기 시작한 계기

(ex. 은퇴를 앞두고 여유가 부족하다는게 실감되어서 / 전월세 만기가 곧 도래하며 주거 비용 부담이 커져서 / 자산 가격이 빠르게 오르는 만큼 미리 준비해야 할 것 같아서 등)

: 신혼 집을 구하고 싶어서 부동산을 알아보게 되었습니다. 27년 1월에 결혼을 앞두고 있는 예랑이입니다. 우연히 유튜브 및 책에서 너나위님의 지금 집을 사지 않으면 평생 집값상승, 화폐가치 하락등의 이유로 사지 못한다는 영상을 보고 큰 깨달음을 얻었습니다. 결혼을 계기로 신혼집과 투자, 두마리 토끼를 잡고자 부동산에 관심을 가지게 되었고, 이왕 큰 돈을 들여 집을 매매하니 가치 있는 집을 구하기 위해 수강신청을 하게 되었습니다. 

2. 이번 열반스쿨 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것

(ex. 잃지 않고 자산을 키워가는 기준을 알고 싶어요, 이미 성공한 사람은 어떤 방법과 마음으로 투자했는지 궁금해요, 내 상황에서 가장 적절한 방법이 뭘지 선택지를 알고 싶어요 등)

: 첫째, 좋은 집의 가치(입지 등)를 보는 능력을 키우고 싶습니다.

  둘째, 현재 나의 상황에서 가장 적절한 방법이 무엇인지 선택지를 알고 싶습니다.

1단계. 현재 자산 점검 (배우자 등 함께 관리하는 경우 합산)

개인 자산 정보인 만큼, 캡쳐해 업로드하지 말고 각자 엑셀에 작성해보세요!

1) 자산 상황

2) 현금 흐름
 

2단계. 내 투자 지식/역량 점검

엑셀 캡쳐본 업로드 혹은 직접 작성해주세요.

투자 지식 & 경험 합산 점수 :   36점 

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문항1. 예산 파악을 위해 해본 행동 :  3점 

문항2. 투자 방향성 점검을 위해 해본 행동 : 3점 

문항3. 부동산 자산에 대한 이해 : 3점 

문항4. 부동산, 자산 시장에 대한 관심도 : 6점 

문항5. 투자 판단 기준에 대한 이해 : 3점 

문항6. 부동산 임장 경험 : 3점 

문항7. 부동산 매수를 위해 해본 경험 : 3점 

문항8. 가격에 대한 이해 : 3점 

문항9. 매물 비교를 위해 실제로 해본 행동 : 3점 

문항10. 투자 판단 시 객관성/확신 :  6점 

3단계. 내 부동산 고민 점검

4단계. 점검표를 통해 느낀 점, 이번 강의 듣고 꼭 행동으로 옮길 것 1가지 남기기

1. 느낀 점 1가지
: 나의 현재 부동산 지식을 알게 되었고, 지식이 없는 나의 상태를 깨닫게 되어서 열반스쿨 기초반을 더욱 열심히 들을 동기가 생겼다.

2. 열반스쿨 기초반을 통해 꼭 행동으로 옮길 것 1가지
: 가치있는 내집마련의 꿈을 이루기위해 열반스쿨 강의를 빼먹지 않고 열심히 공부하며, 부동산에 대한 정보(네이버부동산, 호갱노노, 아실 등)를 1일 1회 파악한다.