갱지지 튜터님 강의에서는 매물에 대한 것이라는 주제로 매임의 모든 과정에 대해서 알려주셨습니다. 사실 저는 지금까지 매물임장에 대해서 별로 준비를 많이 한 것 같지도 않고 매물임장에서 어떤 것을 얻어야 하는지에 대해서도 두루뭉술하게 알았던 것 같아요. 지금 제가 1n번째 앞마당을 만들면서야 매몰임장의 의미와 가치에 대해서 제대로 알게 된 느낌이었습니다. 물론 제가 직접 해보면서도 배운 게 있었지만 이번 강의를 통해서 더 자세하고 명확하게 어떤 것들을 봐야 할지 알려주셔서 다음 앞마당 만들 때 매물을 어떻게 봐야 할지 그리고 이것들을 어떻게 정리해서 내 투자에 적용해 나갈지 배울 수 있었던 시간이었습니다.
김인턴 튜터님 강의에서는 앞마당 관리하는 법과 임보 결론 작성법에 대해서 자세하게 알려주셨습니다. 예전에 강의를 제가 들었던 것 같거든요 앞마당 원페이지 쓰는 법 이라고 해서.. 그때 이후로 앞마당 원페이지를 조금씩 써봤었는데 오랜만에 다시 강의를 듣고 나서 드는 생각은 그냥 배운 대로 처음부터 했으면 오히려 쉽지 않았을까 이런 생각을 좀 많이 했습니다. 튜터님이 말씀해 주신 대로 실제로 행동하는 게 잘 안 됐던 사람이 바로 저였거든요 ㅎㅎ 이번에 알려주신대로 한번 앞마당을 관리해 나가보려고 합니다. 특히 앞마당 전수조사라는 게 반드시 선행이 되어야 앞마당 내에서 일등 뽑기가 제대로 될 수 있다는 점을 이번에 임장 보고서를 쓰면서 더더욱 많이 느껴서, 모든 앞마당을 전수조사한다는 그런 허황된 목표를 잡기보다는 실질적으로 내가 투자에 있어서 어디 지역이 더 의미가 있고 어떤 프로세스로 비교 평가를 해볼 수 있을지에 집중해서 결론 부분을 작성해야겠다는 생각을 많이 하게 되었습니다
전반적으로 이번 강의를 들으면서 또 이번 한 달을 보내면서 임정보고서가 컴팩트해진 만큼 어떤 것들이 반드시 들어가야 되는지 더 자세하게 알려줬다는 생각이 들었어요. 어떻게 보면 지금까지는 임장보고서를 많은 양을 써 보고 또 그럼으로써 어떤 정보들 투자에 정말 필요한 정보인지 내가 스스로 판단해 보는 그런 과정을 지향했다면 이번에는 그런 어떻게 보면 시행착오를 겪기 보다는 정말 필요한 것들을 컴팩트하게 살펴보는 방법에 대해서 알려주셨다고 생각합니다. 그럼에도 불구하고 기본 틀에서 살펴보는 것뿐만 아니라 각 지역에서 어떤 입지 요소를 중요하게 생각하는지에 따라서 어떤 정보를 넣어볼 수 있을지 고민하는 과정을 통해서 더 지역에 대한 깊은 이해를 할 수 있는 시간들이었습니다.
매물임장과 앞마당 관리, 임보 결론까지 항상 뒷심이 부족해서 힘을 주지 못했던 부분들을 배울 수 있어 너무 소중한 시간이었고 반드시 앞으로 이 부분들을 적용해서 꼬리까지 디테일이 살아있는 말을 그릴 수 있도록 해보겠습니다.
좋은 강의 해주신 두 튜터님 모두 정말 감사합니다!
