KB시세의 인허가 물량, 착공물량 등 해석하는 방법이 궁금합니다.

안녕하세요, 지난 지기반 김인턴 튜터님 강의를 통해

대구지역 KB시세 인허가 물량과 착공물량 그래프를 찾아보았는데요

강의자료에 비해 지금은 12월말 착공물량이 증가된 것을 확인할 수 있었습니다. 

아마 튜터님께서 자료를 수집한 때는 12월 중간이어서 차이가 나는 것 같아요

궁금한 것은 이 자료를 다른 지역 해석할때도 적용해보고 싶은데요

(1) 인허가물량에서

24년도 3410호 

25년도 5303호가 각각 승인이 되었다는 뜻일까요?

이 물량이 전부 착공으로 전환되지는 않겠지만,

이 중 일부가 향후 착공으로 전환될 수 있다는 뜻으로 알고 있는데 

24년도 물량과 25년도 물량은 적체되는 것인지 각각 그해마다 새로 허가 난 물량인지 궁금합니다. 

(2) 착공물량은 관처중인 재개발 같은 것을 포함하는 수치인가요, 아니면 짓고 있지만 아직 분양 전인 

단지를 말하는 걸까요?

(3) 인허가 착공 분양 준공이 제 앞마당 기준으로는 서로 일부 포함 관계에 있는 것처럼 보이는데..

서로 중복단지들을 포함하고 있는것이 맞을까요?

너무 지엽적으로 보고 있는 것 같기도 하지만

한번 크게 공급에 데였다 보니 이걸 정확히 해석하고 싶어집니다. 

이 자료를 읽어내실 수 있는 분 계시면 도움 부탁드립니다. 감사합니다. 

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