[실전반 성장후기 마이리] 2월의 마이리

안녕하세요 마이리입니다.

2월에는 감사하게도 열반스쿨실전반을 수강 할 기회를 갖게 되었는데요.

항상 한 달을 마무리 하면 부족하고 아쉽고 좀 더 잘할 수 있었을텐데 후회를 하지만 그래도 지난달보다 나은 내가 되었다는 생각으로 2월을 마무리하고 다음 달은 지난달보다 성장하자는 생각으로 꾸준히 걸어가고 있습니다.

독서

항상 후순위가 된 독서는 이번달도 아쉽긴 하지만 1권은 최근 읽고 싶었던 책과 1권은 실전반 독서모임 책으로 환경안에 있어서 다행히 이번달 2권의 목표를 완료할 수 있었습니다.

-3월은 독서 루틴을 다시 갖고자 열중 강의를 수강 신청했고 목표는 최소 강의 필독서 + 1권입니다.

강의

환경안에 있는 것이 가장 중요하다는 것을 이번달도 느꼈던거 같습니다.

조모임을 통해 그 동안 아쉽기만 했던 전임 횟수도 늘려봤고, 단톡방에서 조원들과 임장지 단지에 대한 비교평가를 통해서 다른 동료들은 어떻게 단지를 생각하고 비교평가를 할 수 있었는지 배울 수 있었습니다.

휴가를 사용할 수 있어 오프라인 강의도 다녀올 수 있었습니다.

-3월도 열중 강의를 꾸준하게 수강하고 조장 활동을 통해 동료들과 성장할 수 있는 기회를 갖자

임장

이번달 가장 열심히 했던 파트가 임장이었던거 같습니다.

지난달 감사하게도 강사와의 임장 기회를 월초에 다녀올 수 있었습니다.

실전반 역시 분임, 단임 역시 조원들과 함께 해 완료할 수 있었고, 전임도 목표 갯수까지 채울 수 있었습니다.

무엇보다 이번달은 매임(횟수6일)을 많이 채울 수 있었는데요.

다행히 2월에 휴가가 남았었고, 연휴와 함께 임장지도 멀지 않았습니다.

게다가 규제 지역이라 실거주 입장에서 매임을 해야 했지만 시장의 분위기도 느낄 수 있었고 무엇보다 따스하고 적극적인 부사님들의 분위기를 처음 느껴 봤던거 같습니다.

-3월에도 열중 강의를 들으면서 자실로 동료와 앞마당 만들기

임보

이번달 가장 변화가 많았던 부분은 임보였습니다.

1월에 제 임보 중 양적으로 가장 많이 썼는데 2월에는 가장 줄이라는 목표로 많이 어려웠지만 연휴와 휴가로 시간을 생겨서 임보를 줄이는데 생각할 시간이 많아서 다행이었습니다.

목표로 하는 임보양만큼은 줄이지 못했지만 압축적으로 쓰는 장점을 느꼈습니다.

동료들과 조모임을 하면서 단임 비교에 대한 생각들을 많이 나눌 수 있었고, 그 동안 부족하다고 느꼈던 비교 분석을 다양한 양식으로 적용해볼 수 있었습니다.

아직도 부족한 부분이 많은 결론 파트는 이번에도 아쉬움만 많이 느끼는데요.

-마무리는 했지만 아직 앞마당과의 투자 후보 뽑는 과정이 어려워 다음 달에는 결론 파트에 집중해보도록 하겠습니다.

투자

1월에 잔금을 하고 2월에 1호기를 마무리했습니다.

세금적인 측면도 생각해보고, 1호기를 투자하고 자산점검 시간도 가졌습니다.

1호기를 진행하면서 해야할 전세에 관한 내용도 튜터님과 잘 정리할 수 있었습니다.

5강 수강 후기

2월은 시간이 정말 빠르게 지나가는데요.

최임을 마치고 5강을 수강하게 되었습니다.

5강에서 동료들이 제출한 질문 중에 인상깊었던 내용들이 이었는데요.

그 중 현재 앞마당에 대한 질문으로 재건축 투자를 바라볼 때 어떤식으로 봐야하는지와 이전에 만들면서 어려웠던 지역에서 생활권 우선순위였는데요.

서울/수도권은 확실히 직장과 교통의 중요성을 강조하신게 기억에 남습니다.

부동산은 내가 좋은게 이거 같은데란 요소가 실제 가격으로 이어져야 의미가 있는 것
교통은 버스(광역버스 역시)가 아니라 지하철 기준
-지하철 이용이 가능한 생활권은 교통이 가격에 영향을 주므로 수도권 가치판단 기준 우선(직장, 교통 등)
-지하철 이용이 어려운 생활권은 지방의 성격 갖고 있으므로 상품성(연식, 대단지)의 중요성 UP

어제 최종오프모임에서 동료들의 임보 발표를 보고 제가 부족한 부분인 결론 파트를 어떻게 썼는지 알 수 있었습니다.

최대한 결론을 써보려고 했는데 의욕과 달리 목표한 만큼 쓰지 못했지만 동료들의 임보를 참고해서 다음달 임장지에 적용해보겠습니다.