[열중49기 2권의 지식, 5배의 가치 창출하조 쪼러쉬] 1주차 조모임 후기

안녕하세요~~ 쪼러쉬입니다:D
열반스쿨 중급반 1주차 조모임 후기입니다.
시장 상황에 맞게 커리큘럼도 바뀌었네요 ㅎㅎ

1주차 조모임은 강의와 투자 경험에 대해 
이야기 해보는 시간이었습니다.
각자의 비전보드를 발표해보고 
다시 점검해보는 시간이었습니다.
개인적으로는 작년 9월에 업데이트 했었는데
비전보드에 2호기 투자가 있었습니다.
1호기보다 더 나은 투자를 위해
2호기를 복기해보는 발제문이 있어
정말 투자와 연결되는 조모임이었던 것 같습니다.

1강을 보고 새롭게 알게된 점에 대해 이야기하였습니다.
규제지역 다주택자 양도세 중과에 대한 부분이었는데,
많은 조원분들께서도 모르고 있던 부분이 있어
강의 내용 공유하길 잘했다고 생각했습니다.

또 하나의 발제문은 지난 투자를 복기해보는 것이었습니다.
조원 중 대부분이 투자 경험이 있으셔서
투자의 원칙(저환수원리)에 맞게 복기해볼 수 있었고,
옆그레이드가 아닌 업그레이드에 도움이 되었습니다.
환금성(이 단지를 사람들이 얼마나 좋아 하는가?)
리스크(후분양까지 체크하여 역전세 리스크를 줄였는가?)
부분이 저에게 있어 다음 투자에 적용할 부분이었습니다.

10시부터 13시까지 3시간이 찰나처럼 빠르게 지나갔습니다.
허씨 조장님의 능숙한 리딩과 인사이트 넘치는 말들,
조원 분들의 인생 경험과 투자 경험까지 유익했습니다.
2주차 선배와의 독서모임 시간도 너무 기대가 됩니다.
감사합니다!!

적용할 점
1.시장에 따라 보유채수, 리스크 관리까지 다르다는 것을 알고 투자에 적용하기
(채수를 늘려야 하는 시기와 가치가 큰 자산을 사는 시기가 다르다.)
(감당 가능하다면 대출 레버리지를 이용하여 더 큰 자산을 얻을 수 있다.)
(대출을 썼다면 상환 계획을 명확히 세우고 지켜야 한다.)
2.투자 후보 단지를 입지 순서대로 나열하고 차례대로 매수 시도하기
(항상 가치가 좋은 것부터 먼저 시작하되, 물건이 날아가더라도 전임으로 버리지 않기)