[열중 49기 독강임투로 3채 투자해 경제적 자유 9축하조 쭌또니] 1주차 강의 후기 _ 성장하는 투자자

열중 49기 독강임투로 3채 투자해 경제적 자유 9축하조의 쭌또니입니다.

밥잘님의 1강은 부동산 투자자로서 성장하는 방법에 대해 많이 배우는 시간이었습니다.

1. 저환수원리 : 단 하나의 원칙

1주차 강의는 밥잘님이 저환수원리를 실전 적용하는 방법에 대해서 상세히 알려주셨습니다.

저환수원리는 월부 전체를 관통하는 단 하나의 원칙이자 기둥입니다.

하지만, 임장을 하고 임보를 쓰고 변하는 시장에서 다양한 소식들에 정신이 분산되다보면

저환수원리를 제대로 확인하지 않기도 하고,

사랑에 빠진 물건을 발견하면 저환수원리에 일부 맞지 않더라도 괜찮지 않을까 하며 외면하기도 합니다.

이번 강의를 통해서 저환수원리를 곱씹으면서 어떻게 적용하는지 자세히 배웠습니다.

 적용할 점 : 우선순위 단지(5~10개)는 저환수원리를 꼼꼼하게 적용한다.

                 저환수원리를 적용한 뒤에 투자금을 본다.

  2. 투자 결론 내기 : 모의투자

투자금이 없는 시기에는 임보 결론에 Top3를 뽑기는 하지만, 뭔가 알맹이가 빠진 느낌이었습니다.
 

모의투자를 하면 좋다는 이야기를 듣고 가상 계약서를 써본 적은 있었지만 

형식적 행위만 추가된 것이지 크게 다가오는 것은 없었습니다.

이번 강의에서 밥잘님께서 보여주신 모의투자를 보면서 이렇게 하면 투자를 하지 않고도

실력을 계속 늘려갈 수 있고 의미 있는 임보의 마무리를 할 수 있겠다는 확실이 생겼습니다.  

 적용할 점 : 매물상황/Bottle neck/솔루션/모의투자 순으로 결론 내보기

  3. 성장하는 힘 : 복기

마지막으로 밥잘님께서 성장을 위해서는 실전 투자를 진행하고 복기를 꼭 해야함을 강조하셨습니다.

지금까지 복수의 투자를 해왔지만, 복기로 성장을 위한 진정한 경험치로 만드는데는 부족함이 있었던 것 같습니다.

1호기 투자에 대해 매수한 과정(밀도, 리스크, 비교했던 단지들, 장점과 보완점)에 대한 복기를 딥하게 해보도록 하겠습니다.